（香港文匯報 記者 吳健怡）香港第一個五年規劃及新一份施政報告，均對發展北部都會區與北都大學城着墨頗多，相關發展規劃如何落到實處成為社會關注的重點。特區行政長官李家超昨日接受香港文匯報專訪時強調，施政的最終目標是令市民生活更好，最重要是以民為本，經濟發展只是其中一個手段，「規劃已經寫了五年後達成的主要目標，未來五年要共同努力執行。」讓市民「住好啲、住大啲」是特區政府的長遠目標，李家超指北都為房屋發展提供了新空間，因此北都的規劃不僅是土地供應問題，更是改善市民生活質素的契機，特區政府會善用北都這個新空間，推動房屋政策邁向更高水平。

香港第一個五年規劃列明，要增加房屋和經濟用地供應，當中包括推進北部都會區房屋和經濟建設，目標是產出的土地在未來五年可提供逾7萬個房屋單位及100萬平方米經濟樓面面積。規劃亦提到要在北都實現更高居住標準，包括在北都新項目中逐步優化公營房屋面積配置，以及提升私營住宅單位的面積要求，為提升人均居住空間創造有利條件。在公營房屋方面，政府將籌備未來十年間落成的出租和出售公營房屋單位，包括位於北都的單位，逐步增加室內樓面面積，並把位於北都在內新建資助出售房屋面積較大單位的比例提升。

改善居住質素成規劃重點

李家超在接受香港文匯報專訪時表示，北都為房屋發展提供了新空間，特區政府將提高較大面積單位比例，進一步改善市民的居住質素。他具體指出，北都提供了廣闊空間，特區政府冀實現更高居住標準，包括將面積較大單位（即實用面積約45平方米或以上）的比例，由現時20%增至25%，令市民可以「住大啲」，居住質素整體提升。

他強調，北都的規劃不僅是土地供應問題，更是改善市民生活質素的契機，特區政府會善用這一新空間，推動房屋政策邁向更高水平。

除了「住大啲」之外，「住好啲」亦同樣關鍵。李家超表示，房屋的環境和設計都要更好，而特區政府會持續關注房屋空間及質量，時刻了解大眾最關切的問題並予以解決，「我們不是講口號的，會按照關切重點解決了第一個（問題），跟着解決第二個（問題）。」

李家超表示，特區政府會在住房問題上久久為功，希望香港的土地、房屋情況會日益理想。他重申，施政最重要是以民為本，經濟發展只是手段，最終目標是讓市民生活得更好，而北都及大學城建設承載了香港在經濟模式、城市空間、人才戰略乃至區域角色上的結構性轉變，正是實現這一目標的重要載體。面對如此重要的項目，他表明：「定下指標就一定要做到！」

（來源：香港文匯報A04：要聞 2026/09/19）