（香港文匯報記者 李芷珊、康敬）大埔宏福苑業主立案法團的管理人合安管理有限公司，昨早召開法團特別業主大會，為方便居於不同地區的業主參與，大會分別在大埔、啟德、香港仔及天水圍4個社區中心及會堂同步舉行，合共有575名業主親身或授權出席，佔整體28.98%。管理人會上匯報，截至本月15日已發出1,732張支票給合資格單位業主，退回大維修餘款，涉及金額逾1.1億元，並通過在兩個月內再次召開大會。財政司副司長黃偉綸昨日在社交平台發文（見另稿）指，截至本月16日，政府已與769戶簽署正式買賣協議，佔已交回「接受收購建議信件」的約43%，其中已向10多名業主發放款項。多名出席大會的業主表示，已簽署政府收購業權的意向書，期盼所有街坊盡快走出陰霾，展開人生的新一頁。

業主大會昨早11時15分開始，下午近6時才結束。作為主場館的大埔社區中心一早已有不少宏福苑居民到場，核實身份後入場。其餘三地分會場則以視像連線參與，其中華貴社區會堂外昨早10時許陸續有業主排隊入場，工作人員增設約20張摺椅放置在隊伍旁，南區關愛隊亦安排專車接載居民往返。

動議通過兩個月內再開會

大會議程包括匯報退回大維修餘款予全體業主、匯報與前業主立案法團交接進度，以及已被特區政府納入「特設銷售計劃」的宏志閣狀況。管理人匯報指出，至本月15日已順利向業主發出1,732張退款支票，總額逾1.1億元。另外，會上以91.79%的大比數通過兩個月內再召開大會的動議。

出席大埔大會的宏建閣居民翩姐會後表示，居民期盼盡快獲得大維修工程退款，希望加快發放。她早前亦已將單位業權轉售政府，「我認識的宏志閣居民亦擬出售。我計劃透過『特設銷售計劃』購置全新居屋，若不合適或考慮私樓。」宏道閣羅先生則坦言，要尋找能容納全體業主的室內場地「確實存在一定難度」，支持採取分散安排，4個場館同步舉行會議。

宏泰閣居民冼女士表示，以平常心看待合安會上的解釋，「合安始終是管理人，非政府代表。你要求保險賠還是不賠，根本不在其範疇內。」她災後遷往洪水橋過渡性房屋暫住，指政府的「一戶一社工」及關愛隊積極提供支援，「『一戶一社工』幫手揀這個暫時的居所」，而洪水橋一帶的義工和社福機構不時上門探訪，這些支援讓她感受到社會的關懷。她參與「特設銷售計劃」購買居屋，最大願望是早日擁有一個安樂窩。

「特設銷售計劃」反應佳

在華貴社區會堂出席大會的宏仁閣業主吳女士亦已簽署收購意向書，認為收購價格合理，「我在這裏住了40多年，雖然懷念，但現已是有補償，畢竟房子燒毀了。」她上月10日提交文件，屬首批完成簽約的業主之一，在「特設銷售計劃」獲優先選樓資格，心儀錦上路及啟德一帶單位，認為臨近鐵路交通方便，適合年紀漸長的她居住。同為宏仁閣業主的黃先生亦已簽署收購意向書，呼籲大家一起向前走。

有份協助宏福苑業主的葉先生表示，他認識的二三十名宏福苑業主均已簽署樓宇收購意向書，「有兩三個已完成收款程序。」他坦言大部分業主均希望早日收錢、早日賣樓，以另購居所。不少業主已「睇緊樓」，「有些打算搬離大埔，有些希望繼續在大埔居住，不過都期盼盡快擁有屬於自己的家，展開人生新的一頁。」

他透露，原放在法團的維修費，已有八九成業主在合安公司安排下成功退款，「業主對特區政府及合安的安排滿意，但希望政府安排業主再上樓執拾個人物品。」對於外界不時流傳的負面消息，他直言業主群內確有不同意見，但大部分業主均支持特區政府相關安排。

（來源：香港文匯報A06：要聞 2026/07/20）