晚飯過後，孫磊照例在湖邊散步。清風從水面拂過，將白天的最後一絲暑氣帶走。「最熱的天，晚上睡覺還要蓋被子。」這位從江蘇遷居盤州的退休教師，如今已經把自己當成一個「新盤州人」。

距六盤水入夏還有一個多月，孫磊所在的「九城·半山青雲台」小區，就已經提前熱鬧起來。鄰居們在微信群裏接力報名，來自江蘇、浙江的業主們紛紛籌划着今年的「返鄉」聚會。

把房子買在盤州，是她兩年前做的決定。彼時，身邊的朋友反覆念叨六盤水「夏天平均氣溫19℃」，將信將疑的她沒想到自己第一次來便「一眼就愛上」。購房過程也讓她省心得出乎意料。從智能馬桶、恒溫花灑到洗碗機的選品採購、施工驗收，一對一管家全程跟進。「我只跑了一趟，所有細節都很滿意。」

像孫磊這樣從數千公里外「遷徙」到盤州的「候鳥」業主，並不在少數。僅在她居住的小區，江蘇住戶就有400多戶，浙江住戶200多戶，大多是50歲至70歲的康養人群。

九城地產大客戶部經理羅孝仟介紹，每年業主們入住前、回老家後，物業都有專人上門免費全屋打掃，長期無人居住的，也會定期開窗通風，幫他們做好養護。

從「打卡式旅遊」到「沉浸式旅居」，到涼都買房避暑正成為越來越多人的主動選擇。2021年以來，六盤水市外地戶籍購房佔比穩中有升，年均增長0.66%，2025年達到30.55%。

房子被外地人買走三成，數據背後，是19.7℃的夏季均溫、全年負氧離子充沛的清新空氣、近3年蟬聯「全國候鳥式養老夏季棲息地適宜度指數」榜首的硬核實力。

在高溫與快節奏成為都市生活常態的當下，人們開始重新尋找一種更舒適、更鬆弛的生活方式。而涼爽的氣候、緩慢的節奏和低壓力的日常，讓這座西南小城承接住這個需求。在六盤水購房的避暑旅居客調侃：「六盤水有個『看不見的空調』，吹風就像吹冷氣。」而這股清涼的風，也吹暖了六盤水的樓市。

在水城區百車河景區「江南別院」民宿，北京旅居客戴遠程已經住了半個月。午後，他喜歡與朋友坐在院子裏喝茶、下棋，看山裏的雲一點點飄過。「在這裏不像旅遊，更像生活。」

為了讓銀髮旅居群體住得舒心，景區還推出「旅居籃球賽」觀賽體驗、文化沙龍等活動。不少人原本只是想避個暑，最後卻在這裏建立起新的生活圈。

城市也在為湧入的「候鳥」們精心築巢。市級層面遴選出20個特色旅居點，涵蓋城鎮、鄉村、景區度假、康養、體育運動、文化民俗等六大業態。為打消外地客群的後顧之憂，全市積極落實降低首付、降低存量貸款利率、擴大異地公積金貸款範圍等組合政策，不斷降低外地群體的安居門檻。

在「十五五」規劃中，六盤水的旅居藍圖更加清晰：到2030年，力爭供給旅居康養住房3萬套以上，市外戶籍購房佔比穩定在30%以上，全市初步謀劃旅居重點項目99個，總投資約236億元（人民幣）。

如今，六盤水不再只是地圖上的「涼都」。天南海北的口音在街頭交匯，越來越多人從「旅遊」變成「旅居」，從「過客」變成「歸人」。房子被外地人買走三成，或許是一個產業經濟的信號，但對在這裏築巢安居的普通人來說，那是在19℃的夏天裏，安一個沒有空調的家。

【來源】貴州日報