（香港文匯報記者 楊盈盈）今年是國家「十五五」規劃的開局之年，在這關鍵的節點，香港特區政府積極對接國策，其中重要一步是向建設國際創新科技中心的目標全力邁進。創新科技及工業局昨日公布位於新界北區、總面積超過11萬平方米的沙嶺數據園區用地之招標結果，由香港潤江智算科技有限公司以5.81億元中標，批租期為50年，該公司承諾從開發至投入營運的首三年，累計投資規模達238億元；政府預計園區投入營運首三年可帶來約46億元經濟產出，創造約180個技術性職位，同時大幅擴充本港數據及算力基礎設施，為人工智能（AI）及數字經濟提供更扎實的底盤，料2032年相當於目前香港算力的36倍，目標是推動科研突破和AI技術在產業與社會的廣泛應用。

香港正致力打造成為國際數據港，需要具規模的高端數據園區和先進算力設施。自從2023年施政報告宣布將沙嶺用地改作創科及相關用途，創科局開始就相關用地發展數據園區及相關產業用途部署各項工作，包括邀請業界主導發展營運，期望通過招標吸引具實力的投資者，加快產業園區建設。

是次招標採用「雙信封制」評審，將投標者的非價格建議與價格建議一併綜合考慮，務求選出最能發揮用地潛力的方案。評審比重方面，非價格建議佔70%，價格建議佔30%，而標書必須同時符合招標文件該兩部分的條款要求。

投標評審委員會按準則評審後，確認中標者在投資及帶動產業發展等，對香港的貢獻及價格建議兩方面均符合要求，並決定將用地批予香港潤江智算科技有限公司發展先進的數據中心和相關產業的數據園區，中標價為5.81億元，租期為50年。

營運首三年累計投資規模238億

創新科技及工業局局長孫東表示，是次招標收到一份標書，中標者在標書中提出一系列承諾，包括會在42個月內開始營運園區；從開發至投入營運的首3年，累計投資規模達至238億元；日後總樓面面積為25萬平方米，當中88%用於高端數據中心。

政府預計營運首三年可創造的經濟產出約46億元，及創造約180個技術性職位，更可大幅擴大本港的數字及算力基礎設施，預計至2032年可提供每秒18萬千萬億次浮點運算次數（PFLOPS）的算力，相當於目前香港算力的36倍，目標是推動科研突破和AI技術在產業與社會的廣泛應用。

中標公司需提供保證金逾4億元

招標委員會主席、創科局常任秘書長蔡傑銘補充指，土地批出後，局方會與中標者簽訂服務契約，公司需在未來達成一系列指標，並需提供保證金，即200多億元中的2%，涉款約4億多元，達成指標方可獲發還保證金，故他認為「這是真金白銀、實實在在地投資北部都會區」。他指中標公司富有經驗，在內地曾營運過20個類似項目，對其十分有信心。

由於園區目標定位為區內數據及算力樞紐，對電力的需求殷切，外界關注上址配套是否足以應付。孫東回應指，園區用電量估計達220兆瓦，屬非常龐大，但根據工程可行性報告指出，沙嶺數據園區不存在無法克服的技術困難，包括供水、供電、污水排放及網絡配套均可處理。

沙嶺數據園區位於北部都會區，是港深口岸經濟帶的核心地區，具備匯聚港深兩地及粵港澳大灣區其他城市技術、人才與產業資源的條件，亦有利吸引海內外數據及相關業務集聚，形成產業集群效應，帶動大灣區數據與人工智能產業的蓬勃發展。

孫東認為，是次批出沙嶺用地是香港AI發展的新里程碑，顯示業界以實際行動、真金白銀為北都發展投下信任一票，相信園區日後將可為香港及周邊地區提供先進而龐大的算力設施，助力香港成為區內先進數據算力樞紐。

創科局發言人表示，園區可深化香港在區內數字基礎設施與跨境數據流通的領先優勢，推動數字經濟和智慧城市發展，並為國家高質量發展及「人工智能＋」行動作出積極貢獻。

孫東：中標者方案高質量

北部都會區沙嶺數據園區用地中標者為香港潤江智算科技有限公司，其母公司為香港潤豐智算科技發展有限公司及森谷工（香港）科技有限公司，最終控股公司為潤澤智算科技集團股份有限公司，集團過往在開發高端數據中心方面經驗豐富，於內地多個城市均有發展及營運高端數據中心設施以至大型數據港項目的經驗。

創科局局長孫東表示，是次招標接獲一份標書，但屬於高質量方案。他解釋，項目投資規模龐大、工程難度極高，投標情況與一般項目不同，整幅用地之中僅約兩公頃為政府平整土地，其餘約9公頃屬坡地；再加上技術門檻、業界經驗要求、項目進度要求均相當嚴苛，入標門檻更高。

他指項目推出期間，局方收到不少正面的市場回饋，亦有多家企業查詢詳情並實地考察，但由表達興趣到正式提交標書，往往涉及多方面考量。

「有一個成功就是成功」

他強調，這是特區政府首次在如此大型項目中實施「雙信封制」，評審着重投資金額、算力提升及營運效率等指標，當局對中標方案整體滿意。孫東並指，不論入標數量多寡，最終只會選出一間優秀機構中標，因此「有一個成功就是成功」。

孫東又透露，政府早前已派員審查中標企業的文件及相關紀錄，確認並無不良紀錄，當局認可其執行誠意，「相信他們看中了香港的人工智能發展優勢」，加上其母公司在內地具備豐富項目經驗，未來三年政府會根據服務契約持續嚴格監察項目進度，以確保中標者能按時、按質兌現投標承諾。

創科局常任秘書長蔡傑銘指，中標者出價高於土地底價，反映對香港市場具信心，而相關企業在內地具備數據園區建設經驗，曾參與約20個同類項目。

資料顯示，潤澤智算科技致力面向大數據、雲計算、物聯網及5G技術等行業應用需求，為各行業提供新一代數字經濟產業技術、產品、服務及系統解決方案。公司具備雲數據中心建設服務能力，並在雲計算與大數據領域保持持續性規模投入。其中，位於河北廊坊的潤澤國際信息港項目於2010年正式投資建設，項目佔地134萬平方米、建築面積262萬平方米，規劃建設共22棟高等級雲計算數據中心。

各界挺沙嶺拓算力　喜迎港版「硅谷時刻」

沙嶺數據園區用地以5.81億元批出標書，可望將香港的算力基礎大幅提高36倍，首三年帶動46億元經濟產出。本港科創界人士形容，強大的數據園區不僅是推動本港人工智能（AI）發展、培育新質生產力的關鍵支撐，更為香港對接國家「十五五」規劃、融入大灣區科技發展格局奠定重要基礎，期待未來的園區營運者及進駐企業能共同推動AI技術在香港各行業廣泛應用，培育更多本地技術人才，見證香港迎來屬於自己的「硅谷時刻」。

頂尖AI研究團隊有助產業化

科創界立法會議員邱達根接受香港文匯報訪問時指出，AI研究向來「算力先行」，沙嶺數據園區可提供的龐大算力，是吸引頂尖AI研究團隊的核心條件，是推動香港AI產業化關鍵，特別是很多大型尖端科企對算力需求極高，如從事氣象運算、運營大型社交平台，單家企業算力量便需達兩三萬PFLOPS（每秒浮點運算次數），非目前香港僅五千PFLOPS算力能應付，園區將是香港創科長遠布局的關鍵。

他表示，國家「十五五」規劃建議堅持科技自立自強及提出開展創新領域科研任務，這些任務均離不開算力支撐，沙嶺數據園區將成為整體科研發展有力輔助，透過堅實的硬體基礎設施，帶動港深兩地以至整個大灣區科研人才集聚。

邱達根指出，沙嶺用地發展已籌劃兩三年，特區政府因應業界意見增加面積及優化地塊設計，此前他曾聯同科技企業、通訊行業、數據中心運營企業等業界實地考察，各方均認為該地塊具極高適配性。對於今次最終只有一家投標者，他認為，由於項目投資額高達200多億元、技術與發展實力門檻要求高，部分企業對入標態度較保守可理解。

有效匯聚灣區技術和人才

身兼香港生產力促進局主席的立法會議員陳祖恒表示，沙嶺數據園區的規劃，回應業界對高端數據中心及先進算力設施的迫切需求，預計隨園區落成，將為本港學術研究機構、研發中心，以至各行業的AI應用提供不可或缺的算力支撐，對香港國際創科中心發展起決定性的推動作用。

生產力局形容，園區位處深港口岸經濟帶核心，更可有效匯聚港深以至整個大灣區的技術和人才等資源，形成強大的產業集群效應，帶動區內數據和AI產業的蓬勃發展，同時強化香港「超級聯繫人」角色以響應國家「人工智能+」行動，將經濟效益輻射至更廣闊的區域。期待各界攜手將園區打造成為驅動大灣區高質量發展創新引擎，見證香港迎來屬於自己的「硅谷時刻」。

能鞏固數字基建底層建設

香港城市大學協理學務副校長兼電機工程系教授張澤松認為，沙嶺數據園區的招標結果，顯示業界對香港創科發展充滿信心，以回應數碼年代各行各業對創科硬件設施的要求。他強調，香港創科需要一個良好正循環的生態系統，透過持續向上發展吸引全球企業和人才。他認為，沙嶺數據園區的高規格標準，能鞏固香港數字基建的底層建設，讓香港於AI發展領域成為國家面向全球的橋頭堡，在產業轉化過程當中發揮重要作用。

他強調，當前關鍵是要做好相關人才培育和其他軟件相關的配套，透過鼓勵教育和科研機構於北都大學城或北部都會區的產業園區發展，讓人才流動與企業發展更蓬勃，提供如同硅谷般的優質創科土壤和生態，並讓年輕一代對創科道路的發展看得更清晰。

立法會議員葛珮帆說，AI是加速培育新質生產力、推動高質量發展的核心，而發展AI的關鍵就是算力，沙嶺用地成功招標，將有助AI產業加速發展並推動更廣泛應用，期望政府盡力協調水、電、污水排放等基建建設，支援數據園區盡快投入營運。

一直有跟進沙嶺用地發展的城市規劃師及特許測量師劉國勳回應指，今次招標的「雙信封制」，能確保中標者是真正帶動產業發展的「領頭羊」，有關成功模式可複製至北都其他創科園區，讓北都落實「產業先行」的願景，吸引巨企落戶，同時與周邊創科園區形成協同效應，構建完整的產業生態。

（來源：香港文匯報A01：要聞 2026/03/03）