（大公報 記者 戴靜文）特區政府持續致力改善劏房居民的居住環境，房屋局昨日宣布，新一批簡約公屋將於下周五（30日）起接受申請，包括柴灣常安街、啟德世運道（第二期）、屯門欣寶路和屯門青發街四個項目，合共提供約8820個單位，月租900至3020元不等，預計今年第二季起陸續入伙，輪候傳統公屋三年或以上的人士可申請，以一般公屋申請者的家庭申請為優先。

有立法會議員表示，再有簡約公屋推出，有助將劏房居民從過渡性房屋分流到簡約公屋，啟德世運道（第二期）項目料較搶手。

今次接受申請的是第三期簡約公屋，柴灣常安街項目是唯一位於港島的簡約公屋；啟德世運道（第二期）項目與港鐵啟德站的步行距離只約5至7分鐘，而且屬於被稱為「四大校網」之一的34小一學校網。柴灣常安街項目預計於今年第二季開始入伙，其餘三個項目預計於今年第三季入伙。

上調一次性特別津貼金額

房屋局發言人表示，簡約公屋申請至今反應踴躍，截至本月中，已收到逾27700份申請。去年有六個簡約公屋項目、合共約9500個單位陸續落成入伙，其中元朗攸壆路、牛頭角彩興路、上水彩園路、觀塘順安道的四個項目，合共逾4600個單位已經全面入伙，充分反映租金便宜、配套服務齊全、居住環境更好的簡約公屋，相當受有需要的市民歡迎。

發言人表示，第三期簡約公屋各有優點，相信能切合不同申請者的需要。各項目的居住環境及配套設施，均遠較劣質劏房等不適切居所優勝，還有住戶特別津貼及營運機構為住戶提供的各種服務和支援。符合資格的人士會於本月30日或之前，陸續收到由房屋局寄出的申請表。

房屋局局長何永賢昨日在社交平台表示，這次同樣會有優先處理階段，在2月20日或之前交回的申請表，將可獲優先處理。她呼籲，「收到申請信的市民，記得把握機會！早前已提交申請的人士，則已在隊列之中，無需再次申請」。

何永賢表示，連同第三期申請而來的好消息，還有扶貧委員會早前通過由關愛基金額外撥款5705萬元，擴展「簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃」以涵蓋全部13個簡約公屋項目，並延長至2028年3月31日，為更多有需要的住戶提供一次性特別津貼，減輕他們於搬遷和適應新居住環境和社區時的開支壓力，例如子女轉校、添置傢具電器、重新建立社區網絡等。

因應生活成本上漲，簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃的特別津貼金額稍微上調，新金額3月1日生效。視乎住戶同住的家人數目和入住項目的地區，由1950元至13000元不等。

啟德世運道項目料較搶手

立法會房屋事務委員會副主席梁文廣向《大公報》表示，簡約公屋申請者一般以市區項目為優先考慮，啟德世運道項目屬於標誌性項目，料申請反應較好，柴灣常安街項目料亦會受歡迎。屯門、元朗區亦有不少劏房，所以雖然位於新界，但相信仍有需求。他稱過渡性房屋的甲類住戶（輪候傳統公屋3年以上），一般傾向選擇直接入住傳統公屋，未必想遷入簡約公屋、再入住傳統公屋，料入住簡約公屋的較多是劏房居民。

柴灣常安街、屯門欣寶路項目早前涉及地盤施工時未經批准「剪螺絲」。房屋局早前表示，已責成建築署嚴格督促補救工作及餘下工程，密切監察施工質素和相關進度，在以原有完工日期為目標的大前提下，竭盡所能確保各個項目符合相關安全要求。

房協「聚然」「峻然」售罄 白表買家佔七成

香港房屋協會兩個資助出售房屋項目，位於粉嶺馬會道的「聚然」及觀塘安達臣道的「峻然」，經過選樓程序後，全數1604個單位於昨日（23日）售罄。

房協表示，「聚然」及「峻然」的銷售成績反映房協的資助出售房屋深受用家歡迎。是次銷售計劃中，房協首次引入「家有長者」及「家有初生」優先選樓安排，推動跨代共融。為回應市民對資助出售房屋的持續需求，房協會於未來規劃的項目考慮適度增加資助出售房屋的供應比例，協助更多市民在房屋階梯向上流動。

成功選購這兩個項目單位的買家中，綠表佔約三成，其餘約七成為白表。當中綠表買家包括370名家庭及89名一人申請者，白表買家則包括555名家庭及590名一人申請者。此外，受房協屋邨重建計劃影響的居民合共認購21個單位，而透過「家有長者」及「家有初生」計劃選樓的買家分別共有229名及149名。

目前「聚然」及「峻然」正進行上蓋建築工程，進展順利，兩個項目的關鍵日期均為2027年9月30日。

（來源：大公報A14：港聞 2026/01/24）