據鳳凰網財經報道，萬科集團董事長辛傑（同時擔任深圳地鐵集團黨委書記、董事長）自2025年9月18日被相關部門從深圳某會議現場帶走後，截至10月12日已失聯24天。

截至10月12日發稿前，官方（萬科、深鐵及深圳國資系統）未發布任何正式通報，萬科官網仍保留其職務信息。

辛傑身兼深鐵集團與萬科集團董事長，2025年1月出任萬科董事長，被視作深圳國資派駐的「救火隊長」。主導深鐵累計向萬科提供259.41億元低息借款（最低利率2.34%），並推動萬科40年來最大組織架構改革（撤銷區域公司，設立16個直管城市公司）。

萬科近年來經營危機加劇

財報顯示，2024年，萬科實現營業收入3431.8億元，同比下降26.3%，歸屬於上市公司股東的凈利潤約為-494.8億元。這是萬科自1991年在A股上市以來首次年度虧損。

於2025年上半年，萬科實現收入約1053.23億元，同比下降26.23%；歸屬於上市公司股東的凈利潤約-119.47億元；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約-115.91億元；經營活動產生的現金流量凈額約-30.39億元。

截至2025年6月30日，萬科負債總額達8729.88億元，資產負債率達73.11%，凈負債率為90.38%。

截至報告期末，萬科有息負債合計3642.6億元，佔總資產的比例為30.5%。有息負債以中長期負債為主，其中，一年內到期的有息負債1553.7億元，佔比為42.7%；一年以上有息負債2088.9億元，佔比為57.3%。

在此背景下，萬科第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱「深鐵集團」）持續向其「輸血」。

根據最新公告信息，9月17日，萬科發布公告稱，經協商，深鐵集團向萬科提供不超過20.64億元借款。截至公告日，深鐵集團已累計向公司提供借款238.77億元（不含本次借款）。其中，自公司於2025年6月27日召開2024年度股東大會以來，深鐵集團已分批次向公司提供以下款項及相關安排：新增借款62.49億元、展期借款8.9億元、新增借款8.69億元並提供資產抵質押、新增借款11.89億元（2025年8月5日董事會審議通過的借款金額是不超過16.81億元），以及公司就已有的15.51億元借款提供萬物雲股權質押作為擔保。