大公文匯全媒體報道，政府今日（10月3日）於憲報刊登《簡樸房條例》（《條例》），《條例》將於2026年3月1日生效，除當中有關違法出租分間單位罪行的條文則將於2027年3月1日起生效。

「簡樸房」規管制度將提供48個月的過渡安排，讓分間單位的業主/營運者有時間了解新規管制度，並逐步過渡至符合「簡樸房」的要求。就此，政府會在《條例》生效當日推展為期12個月的登記制度（即至2027年2月28日），讓現存分間單位進行登記後，便可在登記期結束後享有36個月的寬限期（即2027年3月1日至2030年2月28日），以進行所需的改造工程和申請「簡樸房」認證。

登記資格與《條例》於憲報刊登的日子（刊憲日）掛鈎，若分間單位所處的住宅單位在刊憲日（即今日）或之前3個月內有至少一份生效的分間單位住宅租賃，該分間單位及同一住宅單位內其他分間單位便屬「現存分間單位」，可以進行上述登記以取得寬限期。為鼓勵分間單位業主/營運者盡早提交登記和認證申請，政府會就認證費用提供「早鳥」減免優惠，即早登記早申請的話，申請費用便可全免。

因應現時全港有約11萬個住宅樓宇分間單位，涉及約22萬名居民。若有關住戶符合申請「簡約公屋」或過渡性房屋的資格，正在及陸續落成營運的項目可以為他們提供充足的住屋選擇；政府早前已公布於今日起在過渡性房屋新增「丙類租戶」類別，為日後受「簡樸房」規管制度相關的改造工程或執法行動影響、並且有迫切安置需要的人士提供短暫居所。有關申請過渡性房屋的各項資訊，可瀏覽房屋局網站。

政府會在「簡樸房」規管制度推行的首3年（即2026年3月1日至2029年2月28日），寬減/寬免認證申請費用，具體安排如下：

（一）在登記期首半年（即2026年3月1日至8月31日）提交登記申請的單位，可獲首3年（即2026年3月1日至2029年2月28日）豁免認證申請費用，而第4年開始（即2029年3月1日起）則需支付全額認證申請費用（3000元）；

（二）在登記期後半年（即2026年9月1日至2027年2月28日）提交登記申請的單位，可獲首2年（即2026年3月1日至2028年2月29日）豁免認證申請費用，第3年期間（即2028年3月1日至2029年2月28日）需支付半額認證申請費用（1500元），而第4年開始（即2029年3月1日起）則需支付全額認證申請費用（3000元）；

（三）就其他的認證申請，可獲首年（即2026年3月1日至2027年2月28日）豁免認證申請費用，第2至3年期間（即2027年3月1日至2028年2月28日）需支付半額認證申請費用（1500元），而第4年開始（即2029年3月1日起）則需支付全額費用（3000元）。