（大公報 記者 易曉彤）財政司副司長黃偉綸昨日出席一個地產業的論壇時表示，根據政府的香港「2030+」規劃研究，預計本港至2048年需要約6000多公頃新增土地。他透露，政府已經鎖定大約7000公頃的土地供應來源，當中除了住宅或商業地，亦包括道路、社會設施、基建等。他強調無論市況如何，政府必須堅持造地。

黃偉綸又表示，北部都會區是未來10至20年最主要的土地和房屋供應來源，政府未來10年提供的3000公頃熟地中，有超過一半即約1700公頃來自北都，北都亦會供應約21萬個住宅單位。

免經濟復甦後未能及時推地

黃偉綸表示，由於土地的準備時間相當長，過往試過太多次政府停止造地，當經濟復甦時卻未能滿足社會需要，而造成很多後遺症。他重申政府推地會有節有度，審時度勢推地，例如在今個財政年度便不會推出任何商業用地，讓市場有空間消化現有供應。

黃偉綸指出，無論市場高低，都會繼續全力以赴興建公營房屋。他提到未來5年，即2025/26至2029/30財政年度，不計3萬個簡約公屋單位，最新估算落成16.6萬伙公營房屋單位，平均每年超過3萬伙，政府有信心到2026/27財年，將公屋綜合輪候時間進一步縮減到4.5年。

規劃署署長葉子季表示，北都將提供廣闊土地和空間，帶動經濟和產業發展，成為香港發展新動力，亦是香港與大灣區其他城市重要溝通平台。他說，整個北都涉及約3萬公頃土地，佔香港面積約三分之一，將提供逾3000公頃新發展土地及50萬個住宅單位，創造50萬個就業機會。

精簡程序 造地時間縮至7年

葉子季說，政府精簡法定程序，包括在2023年修訂6條與發展相關的法例和程序，令新發展區大型項目由生地變熟地的造地過程，由過去的13年縮短到7年。在行政程序方面亦修訂多份城市規劃指引，規劃署扮演「促進者」角色，為項目倡議人提供規劃意見，協調政府部門在3星期內就規劃申請提交書面意見，以加快發展步伐。

地政總署署長羅淦華表示，北都全面發展後，整個區域可容納250萬人口，成為「國際創科新城」。地政總署正全力協助推動北都發展，包括古洞北／粉嶺北、洪水橋／厦村、元朗南及新田科技城等四個新發展區，正密鑼緊鼓地徵收和清理超過800公頃土地。未來5年，北部預計可提供至少570公頃熟地，涉及6萬多個住宅單位和100萬平方米經濟樓面面積。

（來源：大公報A6：要聞 2025/09/10）