（香港文匯報記者 姜嘉軒）隨着本屆特區政府積極打造香港成為國際專上教育樞紐、推廣「留學香港」品牌的舉措漸見成效，大學生住宿需求亦日趨殷切。踏入2025/2026新學年，香港文匯報向本港八所資助大學查詢後獲得的最新宿位數字顯示，八大校內可供編配的學生宿位有約4.2萬個，以香港中文大學最多，超過9,800個。結合資助課程學生人數推算，八大平均約2.5人爭一個宿位，以香港理工大學4.1人爭一宿位競爭最激烈，嶺南大學入宿機會則最高，約1.3名學生爭一個宿位。宿費方面，新學年八大宿費由1.2萬元至4萬多元不等，要視乎本地生、非本地生等類別，多所大學又會按舍堂，以及單人至三人等房型而有不同收費，其中香港大學及香港科技大學的貴價房，宿費水平達4.9萬及4.7萬元。
港中大在回覆香港文匯報查詢時表示，該校現有8,342個本科生宿位及1,462個研究生宿位，其中晨興、善衡、敬文三所書院採全宿共膳，學生於本科四年間須全期入住，其餘學生可向所屬書院提交申請，校方會盡量為所有非本地生提供校內住宿，上學年除善衡、晨興、敬文書院外，本科生申請宿位成功率逾80%。
校外住宿方面，該校學生事務處則會透過資訊網提供租賃須知、出租單位資料、租約樣本、常見問題及有用連結，還會定期舉辦講座。
港大預留約半數宿位予非本地生
港大共為學生提供約7,800個宿位，為八大中第二多，其中40%至50%宿位預留給非本地本科生及研究生申請。
港科大及香港城市大學分別有約6,000個宿位，其中港科大本科生宿位約4,500個。發言人表示，所有非本地本科生首兩學年均獲保證校內住宿，本地生則可獲最少一個學期校內住宿。無論本地或非本地生，在第三及第四學年仍有機會按計分機制獲分配宿位，準則包括對校園貢獻或參與學會工作等。如學生需要校外住宿，校方會提供大量資訊及協助，學生亦可從師兄師姐的強大網絡中獲得住宿介紹及相關支援。
港城大表示，現階段宿位足以滿足學生住宿需求，其中位於馬鞍山的李兆基學生宿舍村，已於去年第三季正式啟用，為學生提供超過2,000個宿位。
港理大現時提供逾4,600個宿位，以上學年該校近1.9萬名全日制學生推算，其入宿競爭較激烈。校方表示，該校本地本科生四年內可獲入宿最少一年；非本地本科生首年獲住宿保證，宿位分配以學生住所距離、居住環境、校內外貢獻和活動參與等為考慮因素。如學生須自行安排校外住宿，學生事務處非本地生支援組會為他們提供最新住宿資訊。
其他大學方面，香港浸會大學有約2,800個宿位，本地本科生可按意願於在學期間申請，每人均獲不少於一年住宿。非本地本科生則在入學首年會獲安排大學宿位；第二年一般由同學自行安排校外住宿，以鼓勵他們認識和融入社區，而有需要則可繼續申請大學宿位，校方會提供校外住宿及安排資訊以方便學生。
嶺大共有10座學生宿舍2,600個宿位，因為該校學生人數較少，相對入宿機會最高。
校方表示，鼓勵所有教資會學士課程的本地或非本地學生於首年住宿，以盡快適應大學生活，大學亦分別為教資會本科生提供兩年及高年級生一年的住宿安排，其後同學可因應自身需要按宿分制度申請繼續住宿。
此外，該校亦有為自資課程學生預留宿位，視乎名額情況而安排，另來訪嶺大的交流生及嶺大博士生亦會獲宿位分配。
香港教育大學每學年提供約2,200個宿位，所有就讀教資會本科新生均可獲得一年至兩年的保證宿位，部分非本地交換生與博士研究生也享有保證宿位。其他學生則會按宿分制度分配。大學會預留酌情宿位，以滿足因特殊原因無法通過常規分配程序取得宿位的需求。
八大宿費情況
大學 2025/26學年本科生宿費
香港大學 約19,977元至48,776元
香港科技大學 約15,012元至46,982元
香港城市大學 約16,500元至39,600元
香港浸會大學 約12,763元至29,267元
嶺南大學 約12,100元至24,580元
香港中文大學 約12,026元至27,200元（不包括國際生舍堂及何善衡夫人醫科生宿舍）
香港理工大學 16,906元
香港教育大學 未有提供
註：部分大學會視乎學生類別（如本地生、非本地生、資助課程本科生、自資課程本科生、首年或非首年入住生等），以及入住不同舍堂及房型等因素，調整不同收費。
資料來源：各大學
整理：香港文匯報記者 姜嘉軒
善用校外住宿計劃 各校物色物業增供應
因應本港各大學的住宿需求有增無減，多所大學均正積極計劃和落實興建更多學生宿舍，預計未來數年將額外增加至少7,640個大學宿位。與此同時，各校會通過校外住宿計劃、物色合適物業以改裝為學生宿舍等方式，多方面增加住宿供應。
港中大料2027年本科生總宿位增1250個
港中大現正進行多個學生宿舍工程，預計2027年本科生總宿位將增加約1,250個。校方於新學年推出首個大學認可的校外住宿計劃，讓未獲分配校內宿舍或希望體驗校外生活的學生，根據個人需求租住合適的校外住宿單位。
參與計劃的地產商會以優惠價格向學生提供租住單位，相關單位須具備便利地理位置，提供保安系統確保學生安全，以及完整的傢具及基本電器，讓學生可立即入住。本計劃在新學年首次推出，學生可以優惠的價格，租住恒基地產位於大埔的全新住宅大廈。該大廈鄰近太和港鐵站，提供休閒設施，方便學生日常上課和社交活動。
港大正於薄扶林區興建宿舍，預期可增加約900個宿位。根據資料，港大位於薄扶林140號學生宿舍重建工程採用「建設─經營─轉讓（BOT）」模式邀請發展商參與發展，項目早前已截收意向書，共接獲20份，包括本地發展商。
港理大正積極考慮不同方案增加宿位，包括正於何文田及九龍塘興建兩個學生宿舍項目，將額外提供約2,900個宿位，預計於2028年第二季起逐步完成。該校設校外住宿計劃，提供約100個宿位。
港浸大位於賽馬會創意校園的最新宿舍項目CARE舍堂村正式啟用，部分現有舍堂正分階段進行維修及翻新工程。有關工程完成後，大學宿位將增加至3,700個。校方強調，會透過不同方案，包括校外住宿，盡量滿足學生對宿位的需求，歡迎政府及不同持份者提出相關政策和措施以增加學生宿位，校方會就內容作深入研究，探討各種可行方案。
港城大表示，九龍塘達康路的學生宿舍（第六期）項目正按計劃進行，屆時將可提供額外約1,690個宿位。
為進一步提升住宿資源，城大將積極評估及物色合適物業，並改建為學生宿舍住宿設施。
嶺大表示，隨着學生人數增加，大學期待政府進一步研究放寬屯門校園的地積比率，以助大學釋出更多空間用作教與學、研究及住宿用途，助力香港打造「留學香港」品牌，發展成為國際一流的教育樞紐。
港科大表示，於數年前已為宿位擴充作部署。校方欣悉政府推出先導計劃，鼓勵市場將酒店及其他商業建築改建為學生宿舍以增加供應，校方正仔細研究有關計劃的詳情，同時探討短、中及長期方案，以配合校務發展戰略完善校園配套設施，協助香港吸納全球人才來港升學，鞏固其作為國際高等教育樞紐的地位。大學已增撥資源，推出多個基建項目以進一步提升大學的教研設施和配套，其中一個學生宿舍項目已進入最後階段，期望可盡快開放予學生使用。
慎防租房騙案 切忌未睇樓先交租
不少大學生都有校外住宿需要，多所大學均在網站設有租房相關的提醒或防騙信息。例如，嶺大指南就列出常見的租房騙案，指有騙徒假扮業主，在租屋網站張貼廣告與受害人聯絡。隨後聲稱身處海外，無法親身讓受害者視察單位，因此要求受害人先行支付租金，然後透過郵遞接收鑰匙及租約。騙徒其後會誘騙受害人登入虛假租屋網站，以信用卡付款，藉以盜取其信用卡資料作非法交易。
租房須選擇有牌地產代理
就租房糾紛方面，有一家公司向業主租用物業，以二房東角色再轉租給內地生，並要求預付一年租金。二房東公司卻沒有向業主繳交租金和水電等費用，令業主採取法律程序準備收回物業。後來二房東公司負責人更失去聯絡，大批學生因此面臨沒有住宿，同時無法取回已付租金的雙失困境。因此指南提醒租房時應選擇有政府認可牌照、信譽良好的地產代理。若選擇透過網上租樓平台直接與業主交易，可能涉及安全及法律問題等潛在風險，須提高警覺。偽造租樓平台網站與真網站域名極為相似，同學應小心驗證。
為便利學生，大學又會為學生搜羅區內租房資訊，例如港教大於今年8月更新資料，顯示大埔中心月租約11,900元至24,000元不等，翠屏花園月租約9,900元至13,000元不等。
港中大網頁亦設去年數據，以實用面積300呎至400呎的兩房單位為準，顯示包括沙田、大埔、火炭、第一城、馬鞍山、大圍、粉嶺、上水等區域的每月預計租金，讓學生有所預算。港浸大則列出一系列鄰近大學的租盤資訊及相關聯絡方法，供學生參考使用。
（來源：香港文匯報A01：要聞 2025/09/01）
