（大公文匯全媒體 記者 陳子萌）香港房屋委員會（房委會）今日（14日）舉行公開例會。房屋署署長李佩詩回應此前周年特別公開會議上的發言，指出2025-26年度預計將有2.8萬個單位落成，且未來房屋政策將着力支持青年發展，並介紹房委會在利用智慧科技管理提效方面的努力。

在此次公開例會上，李佩詩首次以房屋署署長的身份出席會議，並回應房委會委員在6月9日周年特別公開會議上的意見，介紹房屋政策重點及未來方向。她表示，政府積極推進房屋政策，未來十年可滿足30.8萬個房屋單位供應目標，未來五年總體供應量達19.7萬伙；2024-25年度房委會落成約2.3萬個單位，2025-26年度預計2.8萬個單位落成，增加20%。

打擊濫用公屋成效顯著　公屋平均輪候時間縮短

李佩詩指出，政府打擊濫用公屋成效顯著，自本屆政府上任直到今年5月底，收回8700個單位，節省建築費87億港元。她續指，為加強打擊力度，房委會還推出「舉報濫用公屋獎」，並與土地註冊處等建立機制核查租戶物業情況，還與內地省市房產登記機構建立溝通機制。

打擊濫用公屋亦能縮短公屋平均輪候時間，截至今年3月底，公屋的一般申請者平均輪候時間為5.3年，長者一人申請者則為3.3年，而隨着各個公屋及「簡約公屋」項目陸續落成，公屋綜合輪候時間朝着在2026-27年度降至約4.5年的目標邁進。

另外，李佩詩還介紹道，公屋入息限額以住戶開支為基礎，參考多種數據，2011-12年度至2025-26年度累計增加76%，高於同期最低工資和名義工資指數升幅，會按年檢討。

完善房屋階梯　增加市民置業機會

李佩詩表示，未來10年房委會以60∶40比例規劃興建公屋（包括綠置居）及其他資助出售單位；未來五年，房委會和香港房屋協會將會有約56500個資助出售單位落成。李佩詩指，多達800個有初生子女的家庭，透過新推出的「家有初生優先選樓計劃」成功購入單位。

據悉，「居屋2024」推售超7800個單位，已於今年5月底開始揀樓。「居屋2025」起，綠白表的配額比例將從40∶60調整至50∶50；今年10月1日起，公屋富戶自願遷出單位後可保留「綠表資格」4年。

更多配額將給予40歲以下申請者　支持青年發展

李佩詩強調，房屋政策助力青年發展，「居屋2025」起，將為40歲以下的白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼，由「白居二2024」起大幅增加1500個配額至6000個，新增配額全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。

另外，「共築·創業家計劃2.0」於今年4月推出，給予青年創業階梯租金優惠，並擴展至私營商場，連同房委會提供的12間免租金商舖，共提供超過60間商舖以支持青年創業。

房委會及房屋署亦善用智慧科技提高效率，李佩詩指出，房委會利用物聯網、無人機應用、人工智能影像分析系統、巡邏易，推動智慧屋邨管理；運用創新建築科技，如MiC 2.0建築法，未來多個項目將採用；以及利用項目資訊管理及分析一站式平台，預計2025-26年擴展至15個工地。