文/鄭久慧
首先要一讚古物古蹟辦事處，身先士卒騰出古蹟，約一年前從法定古蹟尖沙咀彌敦道136號的前九龍英童學校，搬往灣仔稅務大樓14樓。預料前九龍英童學校的歷史建築將在重整後向遊客開放，並與附近建築風格相同的紅磚聖安德魯堂相輝映，產生協同效應，成為尖沙咀文化觀光新地標！
更好利用現有古蹟 增觀光景點滅赤
隨着入境處及稅務局的總部相繼搬往將軍澳及啟德新址，政府應積極考慮將現時零星分布於本港各處古蹟的各政府部門、公營機構及非牟利社福團體，遷往空置的灣仔告士打道政府寫字樓，從而騰出更多歷史景點予訪港旅客參觀，務求善用現有旅遊資源，串聯成「深度遊」、「文旅探索」、「建築風格及藝術史研究」的觀光新線，實現「香港無處不旅遊」。
對於佔訪港旅客最大比重的內地同胞來說，雄偉壯觀的新建築在內地比比皆是，反而是香港中西薈萃的特色建築，歷經百年歲月熏陶，將傳統中國文化、歐陸式歷史風情、現代活化技術共冶一爐，即使環顧全球，仍屬獨一無二！
筆者在長假期原打算跟着陳天權先生著作《城市拾遺》一書的推介，探尋港九歷史遺蹟，卻發現不少古蹟因種種原因並不開放予公眾，或須提早數月預約參觀，名額甚少，對遊客造成不便。在千億財赤之下，當局與其耗費公帑開發新景點，同時未能預計新景點能否帶來經濟回報，何不敦促政府部門及社會各界騰出古蹟，串聯名勝，妥善運用已有的旅遊資源，以最低成本開闢新旅遊線路，展現香港華洋雜處的獨特魅力！
敦促各界騰出古蹟 避免浪費珍貴旅遊資源
筆者翻查2009年新聞，古物古蹟辦事處在上世紀90年代遷入前九龍英童學校後，不僅設「辦公室重地，遊客止步」的告示，亦有保安阻止市民入內觀光。此舉不僅惹來尖沙咀街坊不滿，質疑為何以前該古蹟容許參觀，現在卻遭禁止，質疑古蹟辦有「霸佔古蹟」之嫌，而油尖旺區議會多名議員更狠批古蹟辦自拆招牌，與民爭利。
由此可見，公眾傾向認為歷史文化古蹟應被列為公共空間，容許自由參觀，當局若能敦促各界騰出古蹟，不僅符合振興本港旅遊的目的，亦切合公眾期望。
筆者親身去「中西區文物徑」探索一番，得出以下的實例建議，與大家分享。
1. 政府騰址：半山前特首辦亦遷往入境處大樓？
前特首林鄭月娥將辦公室從租金昂貴的太古廣場，遷至灣仔前入境處大樓的政府物業，每年最少可節省數以百萬計公帑，這一做法值得其他前特首參考，能否騰出半山堅尼地道28號的「前任行政長官辦公室」，將這個萬餘呎的一級歷史建築，與其他堅尼地道頭段的藝術休閒景點串聯成深度遊路線，包括香港公園、香港視覺藝術中心、雍仁會館、纜車徑、Tram View Café、歌老打路等，再結合臨近花園道纜車總站的交通之便，讓遊人在纜車聲中，拾石級而上，細味昔日韻味。
2. 社福騰址：一個非牟利機構竟佔中半山三處古蹟！
除了政府部門可以搬，社福同樣也可以搬，搬到新環境勢能促進更優質的服務發展。沿堅尼地道上山，就是小紅書熱門的麥當勞道路牌打卡點，附近古蹟教堂建築真不少，再加上典雅的纜車分站（堅尼地道及麥當勞道），環境清幽，深具旅遊潛力。
若能將附近更多古蹟串聯起來，定能發揮更大協同效應。但筆者細看地圖，竟發現附近的非牟利機構「母親的抉擇」的辦公室、寄宿及幼兒中心三個會址，全為一級歷史建築，分別為波老道前英軍醫院（部分）、堅尼地道舊域多利軍營蒙高瑪利樓、寶雲道前海軍司令官邸。
「一機構佔三古蹟」，而且是中半山黃金地段的三處具代表性具旅遊價值的歷史建築，全部不對外開放，令人質疑當局的古蹟分配及規劃！
瀏覽該慈善團體網站，即使佔用半山三個古蹟，仍不敷使用，近年「母親的抉擇」須在觀塘另租辦公室。平心而論，分布港島及觀塘的4個會址，位置分散，並不符合經濟效益；況且寶雲道5號古蹟用作「嬰兒護理部及特殊幼兒住宿中心」之用，建築物逾百年歷史，食水管老舊，冷暖氣未必足夠，是否應遷往更先進舒適的新大樓，配備足夠醫療器材，附有波波池等兒童遊樂設施，或者臨近啟德兒童醫院，更符合嬰幼兒的福祉，為孩子帶來最佳成長環境？同時可將這三個臨近中環核心區的中半山歷史建築騰出，與附近古蹟群組成「行山+觀光」的「深度遊」路線，豈不更符合整體社會效益嗎？
古建築是否適合養育稚子，乃一大疑問；反過來也應該問，非牟利託兒服務需要佔用高旅遊價值的百年古蹟嗎？
更甚者，據筆者翻查「文物保育專員辦事處」官網的批款紀錄，發現政府施政矛盾之處。事緣「母親的抉擇」在2019年就堅尼地道高瑪利樓會址的維修屋頂及排水系統工程，向政府申請維修費，獲批高達155萬公帑。政府批款網頁列明：「作為其中一個接受政府資助的條件，建築物的業主/業主代表/管理機構須於一個與政府協議的年期內開放建築物予公眾參觀，而這個年期通常為維修工程竣工後的十年時間。」自相矛盾的是，同一網頁同時備註：「為保障建築物使用者的私隱，該建築物不開放予公眾參觀。」
「母親的抉擇」不設公開參觀，當然可以理解。但古蹟維修費高昂，真的需要在古蹟裏辦公育兒嗎？當局可酌情批出地皮予類似的社福團體，協助他們興建綜合型新會址，一站式提供服務，同時騰出古蹟，為社會帶來更高的旅遊效益，令巨額公帑維修費更用得其所。
3．名校騰址：教育局分配古蹟校舍的準則為何？
在堅尼地道前任行政長官辦公室附近，名校林立，其中適逢150年校慶的聖若瑟書院北座及西座是法定古蹟，不向公眾開放；與之遙遙相望的紅磚花崗石建築聖保羅男女中學，同樣不開放。兩校之間，本有聖保羅男女小學舊校舍，奈何在小學遷址往黃竹坑後，教育局於2016年決定將這座一級歷史建築批予毗鄰的聖若瑟書院作校舍擴充之用，令廣大市民及遊客同樣無緣參觀。
位於堅尼地道與歌打老路交界的西式建築聖保羅男女小學舊校舍，為香港乃至南中國均罕見的階梯式戰前校舍，依半山地勢而建，逐層向上遞減，在《圖說香港歷史建築1920-1945》一書中，對該校獨一無二的建築特色有清晰的切面圖則素描，足見其在研究建築史、戰前及日據的設計風格具重要性。這座共12間課室及3間特別室，總面積逾17000平方呎的校舍屬新古典主義建築，既有西式門窗煙囪，亦絕無僅有地附設日本神社及日式太陽紋飾。這一特別的建築融合，皆因該校是香港最多學校使用的校舍，曾為香港日本國民學校（1935年）、警察訓練學校（1947年）、皇仁書院和官立漢文學校（1948年）、聖保羅男女中學附屬小學校舍（1953年）、堅尼地道小學（1961年）、香港國際學校（1991年）、聖保羅男女中學附屬小學（2001年）、聖保羅男女中學校舍（2008年）。
換言之，這座4層高的古蹟校舍，本身自帶光環，代表香港建築史及辦學史的傳奇一頁，大可自成一個博物館，創中半山文旅深度遊的新篇章，現在卻無法開放。當年教育局若能將聖保羅男女小學舊校舍作創意文博用途，與同在堅尼地道上、數步之遙的前身為兵房「卡素樓」的香港視覺藝術中心互相銜接，補足「卡素樓」展覽面積有限的缺失，定能令中西區文物徑生色不少。期盼教育局未來分配古蹟校舍時，能多考慮旅遊協調效應。
無論是政府部門、公營機構、大學、社福機構、非牟利宗教團體，說到底，均長年獲政府撥款、各類公帑資助及享有稅務減免。千億財赤當頭，庫房空虛待補，這些機構全部責無旁貸，應「動起來」齊齊搬遷，騰出現有歷史建築，為香港旅遊帶來新觀光點，亦能避免浪費珍貴的旅遊資源。
