（大公報記者盧靜怡廣州報道）廣州的豪宅市場近期掀起一波熱潮，核心地段的頂級豪宅成交火熱，刷新了多項紀錄。廣州樓市近期因為一套豪宅價格而「出圈」。廣州珠江新城的僑鑫匯悅台網簽了一套建面約1251.44平米的頂層複式單位，每平米單價36.86萬元（人民幣，下同），網簽總價高達4.61億元，刷新內地單套住宅售價新紀錄。另一個高端項目，金融城廣州·鵬瑞1號連續網簽兩套總價超過2億元的項目。
樓市全面啟動，高端市場吸引買家眼光。廣州不少豪宅本月表現不俗，珠江新城東區的豪宅項目，如匯悅台、凱旋新世界等，以大面積、高總價，成為市場焦點。
大額住宅交投暢旺
保利天瑞項目在國慶首日賣了25套千萬級豪宅，國慶黃金周期間成交超100套，項目還吸引深圳、澳門豪客趕赴購買。保利天匯在國慶期間到訪超過1100組，最高單日成交就超27套，成交超過100套。
豪宅交易成本有望降低。早前國新辦發布會上明確指出，對於取消普通住宅和非普通住宅標準方面，財政部正抓緊研究明確相關的稅收政策，主要包括增值稅和土地增值稅相關政策。
「豪宅一定是按市場價格，不存在政府指導，豪宅投資者是很理性的。」廣州市房協副會長黎振偉指出：一個城市的豪宅賣得好，說明投資者對這個城市的未來有信心。
（來源：大公報A16：經濟 2024/10/29）
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關鍵詞：豪宅廣州樓市
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