（大公文匯全媒體記者 章芸菲）深圳住建局今日（6日）發布《關於進一步優化房地產政策的通知》，從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。
繼北京之後，深圳今日亦推出地產新政。兩大一線城市相繼放寬限購政策，內地房地產市場是否會迎來新變化？財經評論員、中南財經政法大學兼職教授譚浩俊在接受大公文匯全媒體記者採訪時指出，放開限購對於普通居民的吸引力有限，其真正效應可能更多地體現在房地產投資領域。
對於普通居民而言，面對部分城市高昂的房價，是否放開限購並無太大影響。譚浩俊表示，普通居民往往無法負擔起較高的購房成本，特別是在深圳、北京等房價高企的城市。即使放開限購，普通居民想要購房恐怕有一定的壓力。
不過，放開限購可能會吸引兩類人群入市：一是房地產投資者，他們可能會瞄準某些地段好、有漲價空間的房源進行投資；二是手頭有一定資金且已擁有住房的居民，他們可能會將銀行儲蓄或理財產品中的資金轉向購房，從而釋放出一部分房產需求。
儘管放開限購可能在一定程度上促進樓市需求，但一線城市全面放開限購可能並不會帶來房地產市場的根本性變化。譚浩俊強調，房地產的調控至今已取得一定成效，建議持續關注放寬購房條件後，投資客的入場對房地產市場帶來的影響。
相關報道：
編輯：常伯勞
關鍵詞：深圳樓市內地房地產放寬限購
評論
查看更多評論>>
加載中……
