昨日（10日）佐敦、洪水橋、葵芳、筲箕灣皆有火災！

其中油麻地佐敦道華豐大廈發生三級火警，造成至少5死40傷，其中一人逃生時墮樓喪生，至少8人命危。

涉事華豐大廈有60年樓齡，樓高14層，賓館和劏房林立，住滿遊客。

200多名居民被困需要等待消防搭手救援，僅有50多名住戶自行疏散逃出生天。

此次大火令人聯想到華豐大廈斜對面「佐敦薈」的前身「嘉利大廈」1996年一場五級火，奪去41條人命、傷者80，成為港人心中永遠的傷痛，多名死者的遺體被燒焦，只能以DNA辨識身份。

該大廈屬於舊式大廈，沒有安裝自動灑水防火系統，加上地下百貨公司早前以安保為理由，其裝修以剝離劑鋼板密封，令大廈內的熱力和濃煙無法及時疏散。

香港文匯報當時有評論形容這場慘劇是奪命版的「狼來了」，因為大樓此前進行維修工程多次觸發火警警鈴，令大廈住戶警覺性降低，加上火警發生時臨近下班時間，大部分員工都返回公司。

消防黑洞

有消息指，今次的華豐大廈內有大量無牌賓館、逾百間劏房，樓宇非法改裝增加消防隱患，不排除大廈防煙門亦被擅自改動或長期打開，導致濃煙能直達高層單位，形成煙囪效應釀成悲劇。

而且，屋宇署於2008年就曾發出消防安全指示，至今仍未遵辦。包括要求涉事大廈提升至切合現代要求的防火保障，包括更換防火門、以耐火物料圍封非緊急設施及提供符合耐火能力的固定窗等。

有業主直言，該大廈的走火通道及後樓梯情況惡劣，走火通道及天井不時堆積垃圾，如衣櫃、床墊等，容易被火種點燃引起大火。

立法會議員梁文廣還表示，不少市民反映由於火場逃生路線指示不清晰，導致部分旅客上樓向民居敲門求助到屋內暫避方能成功逃生。

然而，這不是孤例。

香港文匯報記者昨日直擊旺角5一帶商住大廈，不少未按新例提升消防設備，例如未安裝自動噴灑系統、公用地方不見消防栓和喉轆系統，個別樓層沒有緊急照明設施；更有大廈的手提滅火筒經已過期，防煙門亦被長期打開，增加火警發生時「煙囪效應」的風險。

雖環境欠佳火警頻生，人流卻依然不絕？

過去「華豐大廈」出現在新聞，通常離不開掃黃、掃毒，其次就是火警。2001年尾三樓的賓館起火，半年後又有另一場火警，2007年尾至2008年初的兩個月內更曾四度起火。

即使外牆剝落、環境欠佳甚至火警頻生，但一分鐘即達地鐵站，其劏房出租仍有市場，一個狹小空間動輒叫價5000元、6000元。

在香港，還有比華豐大廈環境更差的「三無大廈」——

即沒有業主立案法團、沒有任何形式的居民組織及沒有聘用物業管理公司的大廈。

據政府統計，全港「三無大廈」約3100幢，雖說較十多年前的逾6000幢相比已大幅下降，但數目仍然不小。

再者，香港還有近萬棟樓齡達50年或以上的「高齡樓」，除了華豐大廈所在的油尖旺之外，九龍城和深水埗亦是舊樓林立。

議員建議先做工程再追數

《消防安全（建築物）條例》生效近20年，但仍有不少舊樓未提升消防設施。一直跟進該條例的香港立法會議員梁美芬昨日向香港文匯報表示，未遵從有關條例的舊樓會收到「消防安全指示」等通知，但不理會指示的罰則通常僅罰款幾百元及被勸喻，阻嚇力不足。

她建議全面檢視舊樓消防安全，建立完善制度，以及修例賦予消防處處長足夠權力，直接代未遵從指示的舊樓增設或提升消防系統，然後追討相關費用，不交費則當追稅處理。

為避免慘劇重演，也有建議指出，有必要對設有賓館及劏房舊樓加強巡查，提高住客防火意識。探討將高齡密集商住樓宇及三無大廈盡早納入重建，不失為根除隱患方法之一。

如何避免奪命版「狼來了」，你怎麽看？

（來源：大公報、香港文匯報、大公文匯全媒體）

記者：蕭景源、劉明、張弦、北山彥、古倬勳、 張凱文

編輯：林犀

審校：蘇萊