昨日(10日)佐敦、洪水橋、葵芳、筲箕灣皆有火災!
其中油麻地佐敦道華豐大廈發生三級火警,造成至少5死40傷,其中一人逃生時墮樓喪生,至少8人命危。
涉事華豐大廈有60年樓齡,樓高14層,賓館和劏房林立,住滿遊客。
200多名居民被困需要等待消防搭手救援,僅有50多名住戶自行疏散逃出生天。
此次大火令人聯想到華豐大廈斜對面「佐敦薈」的前身「嘉利大廈」1996年一場五級火,奪去41條人命、傷者80,成為港人心中永遠的傷痛,多名死者的遺體被燒焦,只能以DNA辨識身份。
該大廈屬於舊式大廈,沒有安裝自動灑水防火系統,加上地下百貨公司早前以安保為理由,其裝修以剝離劑鋼板密封,令大廈內的熱力和濃煙無法及時疏散。
香港文匯報當時有評論形容這場慘劇是奪命版的「狼來了」,因為大樓此前進行維修工程多次觸發火警警鈴,令大廈住戶警覺性降低,加上火警發生時臨近下班時間,大部分員工都返回公司。
消防黑洞
有消息指,今次的華豐大廈內有大量無牌賓館、逾百間劏房,樓宇非法改裝增加消防隱患,不排除大廈防煙門亦被擅自改動或長期打開,導致濃煙能直達高層單位,形成煙囪效應釀成悲劇。
而且,屋宇署於2008年就曾發出消防安全指示,至今仍未遵辦。包括要求涉事大廈提升至切合現代要求的防火保障,包括更換防火門、以耐火物料圍封非緊急設施及提供符合耐火能力的固定窗等。
有業主直言,該大廈的走火通道及後樓梯情況惡劣,走火通道及天井不時堆積垃圾,如衣櫃、床墊等,容易被火種點燃引起大火。
立法會議員梁文廣還表示,不少市民反映由於火場逃生路線指示不清晰,導致部分旅客上樓向民居敲門求助到屋內暫避方能成功逃生。
然而,這不是孤例。
香港文匯報記者昨日直擊旺角5一帶商住大廈,不少未按新例提升消防設備,例如未安裝自動噴灑系統、公用地方不見消防栓和喉轆系統,個別樓層沒有緊急照明設施;更有大廈的手提滅火筒經已過期,防煙門亦被長期打開,增加火警發生時「煙囪效應」的風險。
雖環境欠佳火警頻生,人流卻依然不絕?
過去「華豐大廈」出現在新聞,通常離不開掃黃、掃毒,其次就是火警。2001年尾三樓的賓館起火,半年後又有另一場火警,2007年尾至2008年初的兩個月內更曾四度起火。
即使外牆剝落、環境欠佳甚至火警頻生,但一分鐘即達地鐵站,其劏房出租仍有市場,一個狹小空間動輒叫價5000元、6000元。
在香港,還有比華豐大廈環境更差的「三無大廈」——
即沒有業主立案法團、沒有任何形式的居民組織及沒有聘用物業管理公司的大廈。
據政府統計,全港「三無大廈」約3100幢,雖說較十多年前的逾6000幢相比已大幅下降,但數目仍然不小。
再者,香港還有近萬棟樓齡達50年或以上的「高齡樓」,除了華豐大廈所在的油尖旺之外,九龍城和深水埗亦是舊樓林立。
議員建議先做工程再追數
《消防安全(建築物)條例》生效近20年,但仍有不少舊樓未提升消防設施。一直跟進該條例的香港立法會議員梁美芬昨日向香港文匯報表示,未遵從有關條例的舊樓會收到「消防安全指示」等通知,但不理會指示的罰則通常僅罰款幾百元及被勸喻,阻嚇力不足。
她建議全面檢視舊樓消防安全,建立完善制度,以及修例賦予消防處處長足夠權力,直接代未遵從指示的舊樓增設或提升消防系統,然後追討相關費用,不交費則當追稅處理。
為避免慘劇重演,也有建議指出,有必要對設有賓館及劏房舊樓加強巡查,提高住客防火意識。探討將高齡密集商住樓宇及三無大廈盡早納入重建,不失為根除隱患方法之一。
如何避免奪命版「狼來了」,你怎麽看?
(來源:大公報、香港文匯報、大公文匯全媒體)
記者:蕭景源、劉明、張弦、北山彥、古倬勳、 張凱文
編輯:林犀
審校:蘇萊
