何永賢：逾9成9業主有能力還款　沒有系統性金融風險

（大公文匯全媒體 記者 王俊傑）立法會今日（17日）上午舉行會議。立法會議員林健鋒提出口頭質詢，認為政府減辣後樓市成交量未有起色，樓價依然持續下跌，促請當局實施更多德政，考慮全面撤辣，確保香港經濟穩定。

房屋局局長何永賢回應指，住宅物業受多個因素影響，如環球經濟、息率等，現時外圍環境充滿挑戰，市場氣氛謹慎，很難衡量個別措施帶來的影響。儘管樓價輕微下跌，但仍然屬有秩序調整，樓價目前未有斷崖式下跌，本屆政府着重做好平衡，確保樓市穩健發展。

何永賢表示，負資產宗數破1.1萬宗，主要涉及按揭成數較高的個案，部分達9成按揭。她重申，有關數據純屬估算，現時有能力還款的業主達99.98%，銀行亦不會因樓價下跌而要求還款，因此，金管局認為沒有系統性風險。

議員龍漢標指出，坊間有買家要求業主減價，抵銷辣招，擔心會進一步推低樓價。黃英豪則提到，有銀行收緊中小型發展商的放貸條件，詢問政府有否考慮發展商促銷放售的因素。

何永賢重申，減辣措施必須取得適當平衡，相信現時力度洽當，又稱每間發展商情況不同，如要考慮公司財政、銷售策略等，難以一概而論。

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