立會審議專才樓稅「先免後徵」　銀行公會關注住宅連車位是否適用

大公文匯全媒體報道，去年施政報告公布樓市「減辣」措施，包括額外印花稅（SSD）的適用年期由三年縮短至兩年，買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，外來人才置業印花稅實施「先免後徵」。立法會《2023年印花稅（修訂）（住宅物業）條例草案》法案委員會今日（8日）開會討論，香港銀行公會關注「先免後徵」是否適用於住宅連車位的文書、若外來人才在成為香港永久性居民前過世，稅款的處理方法等。

銀行公會關注外來人才置業印花稅「先免後徵」，是否適用於住宅物業及泊車位的文書。政府代表指，如外來人才在申請加蓋印花時能向稅務局分別列出住宅物業和泊車位的售價，可申請暫免繳付該住宅物業的指明款項法律責任，並按第2標準稅率繳付泊車位的從價印花稅。

另外，銀行公會關注外來人才若在成為香港永久性居民前離世是否屬「觸發性情況」，政府指除非已故外來人才與其他外來人才以分權方式共同取得該住宅物業，有關受益人是所有餘下共同買家的近親；如果已故外來人才買家的遺囑執行人或遺產管理人，按遺囑認證或遺產管理書的授權，將有關物業歸屬已故外來人才買家的受益人；或已故外來人才買家的遺囑執行人或遺產管理人，按遺囑認證或遺產管理書的授權，將有關物業出售，則屬「觸發性情況」。

相關報道：

專才樓稅「先免後徵」收230宗申請　176宗處理

專才樓稅「先免後徵」　房屋局收183宗申請