（大公文匯全媒體 記者 章芸菲）不知不覺中即將迎來2024年。展望明年香港經濟，金融市場有哪些機遇，樓市又會呈現出哪些新變化？中國首席經濟學家論壇理事、思睿集團首席經濟學家洪灝指出，儘管樓市可能面臨多種因素的影響，但隨着經濟的逐漸恢復和政策的調整，房地產市場可能會迎來新的機遇。此外，他還談到香港IPO現狀與未來，以及美聯儲政策立場轉向鴿派對金融市場的影響。

科技股被嚴重低估

談及2024年港股市場機會，他認為科技股是被嚴重低估的板塊之一。雖然港股科技股主要以電商平台為主，但他認為這些公司在消費領域有着巨大的潛力，「像阿里巴巴這樣的公司，賬上現金充裕，每年的現金流也非常可觀，但現在的估值卻比上市時還要低，這顯然是不合理的。」

此外，他還提到在生物醫藥方面，他認為中國具有成本優勢，有機會在這個領域取得突破。而在人工智能領域，由於中文語言和語法的獨特性，他認為這將為中國在AI領域的發展提供新的空間。

雖然當前市場情緒並不算樂觀，但對於有眼光的投資者而言，這正是一個尋找機遇的好時機。洪灝建議投資者要有長期投資的眼光，不要被短期的市場波動所左右：「市場的不理性是常態，但糾正這種不理性需要時間。投資者需要有耐心和信心，相信市場最終會回歸理性。」

樓價跌不一定是壞事

對於香港房地產市場的現狀與未來，洪灝表示，雖然香港的房地產市場在過去幾十年中一直保持了較高的價值，但是未來的走勢可能會受到多種因素的影響，包括全球經濟形勢、利率、政策調控等。同時，洪灝強調樓價下跌不一定是壞事，例如能夠一定程度上減低一些商戶的店租成本，以及緩解市民的住屋壓力。

同時，他還提到，隨着內地及香港經濟的逐漸恢復和政策的調整，房地產市場可能會迎來一些新的機遇，香港樓市或能有一些比較積極的動向。

IPO有望隨經濟回暖迎新機遇

關於香港IPO市場的現狀與未來，洪灝表示，今年IPO市場比較靜淡，這意味着香港的經濟周期還在底部。他表示，雖然目前IPO市場相對較為冷清，但是隨着經濟回暖和市場的恢復，IPO市場也有望迎來新的發展機遇，「資本是逐利的，等到整體經濟回暖的時候，資金自然會回來。」

此外，美聯儲政策立場在12月轉鴿派，洪灝認為這對於香港金融市場來說是一個利好消息。他解釋說，如果美聯儲開始降息，資金可能會回流到香港等亞洲市場，從而推動這些市場的發展。