土瓜灣重建調查：舊區盼重建　社區望蛻變

（大公文匯全媒體記者 李斯哲）民建聯及工聯會今日（15日）公布土瓜灣「十三街」及「五街」重建問卷調查結果。今次調查於6月進行，共訪問了506位上址居民，結果顯示，接近九成受訪者表示有批盪剝落，八成五表示有滲水問題，其次七成七表示有鋼筋外露，六成七表示大廈無鐵閘或常壞，還有近四成受訪者表示大廈無樓梯燈。民建聯和工聯會建議市建局應盡快制定重建時間表及搬遷方案。

調查中，受訪者指出大廈走廊和天井衞生環境惡劣，垃圾長期堆積，甚至有人隨處大小便，傳出惡臭。受訪者還指出大廈有蟑螂和老鼠、防火門失修、電力不足、雨後樓梯濕滑、天井地下污水管爆裂等問題。高達60%受訪者表示居住的大廈周邊環境衞生非常差，接近三成受訪者表示差，只有不足一成表示可接受。

民建聯及工聯會認為，「十三街」及「五街」中全部都是沒有電梯的唐樓，範圍內亦沒有新型插針樓會妨礙收購計劃，認為適合市建局以小區發展模式重建該區。兩團體亦建議政府應提精簡重建發展程序，提高重建密度，增地積比添誘因，增加居住人口，提高財務可行性，可成立跨部門項目小組專責做好重建事宜。

根據資料，土瓜灣「十三街」（包括木廠街、龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街、鷹揚街、鵬程街、鴻運街、蟬聯街、燕安街、駿發街、鶴齡街及九龍城道）及「五街」（包括馬頭角道、明倫街、忠信街、興賢街及興仁街）均為樓齡50至60年的舊樓，樓宇連年失修，而重建問題，多年來皆存在爭議。