（大公報 記者 趙建強）深陷財困多年的高銀金融（00530）大股東潘蘇通，去年被中信銀行入稟追討2017年透過Silver Starlight私有化高銀地產（前上市編號00283）的欠款及呈請破產，高院原訟庭昨日頒令潘蘇通破產，而他旗下的Silver Starlight Limited亦被頒令清盤。

此次案件呈請人為中信銀行股份有限公司天津分行、中信銀行國際（中國）有限公司北京分行及中信銀行（國際）有限公司。潘蘇通則為答辯人，被申請清盤公司為他旗下的Silver Starlight Limited。

中信銀行提供80億元貸款

高銀地產於2017年3月由大股東潘蘇通提出以每股現金9元私有化，要約價較高銀地產停牌前收市價7.88元溢價14.2%。

據悉，當時中信銀行曾向潘蘇通持有的Silver Startlight Limited提供80億元貸款用以私有化。但Silver Starlight其後只償還了部分逾期罰款。

資料顯示，2015至2016年是潘蘇通最風光的時刻，當時其身家超過百億美元，分別打入福布斯香港富豪榜及彭博富豪亞洲榜前列位置，集團總部高銀金融國際中心亦於2016年落成啟用，同年年底，高銀爆冷擊敗長實、新地、會德豐地產、新世界、信置等財團，奪得何文田站上蓋項目首期發展權，風光一時無兩。

高銀更於2018年以約89.06億元投得啟德第4B區4號地盤，以及於2019年以逾111.24億元，投得啟德4C區4號商業地。不過同年，高銀即以經濟不穩為由，決定撻訂啟德4C區4號商業地，被沒收2500萬元訂金。

近年多次賣資產套現

而自2020年起，高銀更開始其賣產生涯，首先集團於5月宣布以約70.4億元出售啟德第4B區4號地盤，料虧損25.7億元，至7月就公布被追債34.97億元，同月又宣布終止有關出售協議，再以60.67億元重新出售該地皮，月底再度取消交易，改以34.77億元出售項目。

2021年，高銀將2016年購入的何文田站上蓋地皮以成本價轉讓予鷹君，年底則被中信銀行入稟高等法院呈請潘蘇通破產。至今年初，高銀金融中心出售又出現羅生門事件，先是Hundred Gain聲稱以143億元向高銀託管人購入高銀金融中心，並已支付20.3億元訂金，但其後Hundred Gain被託管人通知單方面終止買賣協議及沒收訂金，其後高銀託管人再委託第一太平戴維斯將高銀金融中心重新公開拍賣，因此被Hundred Gain入稟控告，並申請禁制令。

家電業務起家 90年代成立松日

上世紀60年代，潘蘇通生於內地，10多歲時移居美國，後回港經商，並於1993年創立松日集團，主要生產家電，其松日MP3播放器最為人熟悉，當年更邀得女子組合「Twins」作代言。其後業務漸趨多元化，進軍房地產、地產代理、金融、紅酒、馬球會及賽馬等業務。

松日集團於2008年改名為高銀地產，但潘蘇通旗下「新京津·高銀天下」項目於2007年已動工，該天津項目原定總投資額高達100億美元，及預計2016年完工，但隨着高銀資金鏈緊張，最終被剝離出上市公司，而其中的高銀117大廈，也以「中國最高爛尾樓」之名廣受注目。

高銀於2016年起進軍香港地產市場，當年爆冷擊敗長實、新地、會德豐地產、新世界、信置等財團，奪得何文田站上蓋項目首期發展權，而集團2011年以34.32億元投得的九龍灣啟祥道商業地皮，亦於同年落成啟用，為高銀金融國際中心。潘蘇通於2016年登上福布斯香港富豪榜第6位，當時身家達122億美元，並一度於2015年在彭博富豪亞洲榜上，以241億美元身家名列第4。

（來源：大公報A17：經濟 2022/07/09）