（大公報記者 丁春麗、胡卧龍）近日，新華社旗下媒體《經濟參考報》刊發了調查報道《多年拆違巋然不動！數千棟「堅挺別墅」野蠻侵蝕濟南泉域保護區》（以下簡稱《堅挺別墅》），大公報記者15日對文中提及的幾處別墅密集區域實地調查，其間從楊而村一名別墅業主口中獲知，他僅簽署買賣協議，沒有房產證，堅信只要與村裏簽了合同，不會白白拆遷，對產權問題毫無顧慮的他更問記者，「你們敢買別墅嗎？200平方米不到50萬元。」
記者第一個調查點選了位於南部山區的仲宮鎮天井峪村。14日，山東省委常委、濟南市委書記孫立成帶領濟南市專項整治工作領導小組成員到南部山區現場研究處置違法違章建築，第一站即是天井峪村。當日下午，當地城管部門已開始對該村涉及的違建別墅進行拆除。
國企持股民宿項目先開拆
「天府之井，靈秀之峪」，天井峪村這一美譽足見其景色之優美。該村距離濟南市區20公里左右，一路駕車沿彎曲陡峭的山道盤旋上升，終於見到群山環抱裏的小村落。未見村貌先聞破碎機的轟鳴聲，村前停了幾輛當地城管執法部門的車子，也拉起了警戒線。記者看到，六七台挖掘機正在作業，曾經的別墅已經成為一堆堆的建築垃圾。正在被拆除的是天井峪村的民宿項目──天井峪科技康養小鎮（天井院子民宿），項目的建設單位是濟南盛世乾隆旅遊發展有限公司，其大股東則是濟南市屬國企濟南文旅發展集團有限公司，持股60%。為了更清晰了解拆除情況，記者使用無人機開始進行航拍。記者的航拍也遭到現場身着城管執法服的工作人員的阻撓，無人機也一度被拿走。後經多方交涉，記者終於要回了無人機。
天井峪村只有80多戶180多人，大多數村民已經集中住上了村頭的樓房。一位天井峪村的村民告訴記者，拆除的都是尚未完工的別墅，在村民的老宅基地上還有已經建成多年的別墅群。隨後，記者在無人機的鏡頭裏果然發現了這個別墅群，正如《堅挺別墅》文中所提「先期建成的20套獨棟別墅安然無恙」。
楊而村水庫旁建380套別墅
第二個調查點選了位於卧虎山水庫的楊而村。卧虎山水庫已被納入「全國重要飲用水水源地名錄」，是濟南市飲用水的「大水缸」。駕車行駛在水庫邊上，記者也隨處可見「飲用水源地一級保護區」的牌子。但比這些牌子更顯眼的則是水庫西南山坡上的380多套別墅群，密密麻麻蔚為壯觀。
順着別墅門前的一條小路，記者往半山腰爬，最後被兩道攔水石壩擋住去路，原來這一排五棟獨棟別墅竟然建在山谷中間。時值正午，冬日的山谷裏卻看不到太陽。最裏面的別墅緊靠着崖壁，記者走過時偶有鬆動的土塊落下，有些心驚。
人家一買四套 他們不怕咱怕啥？
記者走進這片別墅群，發現這裏異常安靜。十個別墅九個空，門窗緊閉，且拉上了窗簾。替人看守四棟別墅的老人告訴記者，這些別墅冬季無法集中供暖，別墅的主人都回城裏過冬了。春天暖和之後，特別是夏天，這些別墅的主人才紛紛回到別墅。
「你們敢買別墅嗎？200平方米不到50萬元（人民幣，下同）。」在一處六聯排別墅前，記者在和一位住戶閒聊，該住戶說最近別墅受影響很大，其中鄰居的四套都在低價出售。別墅建於2007年，他2017年花了80萬元買下來這套別墅，一共四層。據其介紹，購房協議是和楊而村簽署的，沒有房產證，別墅過戶也只需到村委會修改即可。「人家一家都買了4套聯排別墅，那些獨棟別墅一套都二三百萬元，他們不怕咱怕啥？」該住戶表示，已經跟村裏簽了合同，即使拆遷也不會白拆遷，所以不擔心拆遷和產權的問題。
第三個調查點是位於卧虎山水庫北岸的「畫家村」。2018年，被中央環保督查組重點督辦後，「畫家村」一村、二村35棟別墅、涉及15000平方米的違法建築全部拆除。在村民的指引下，記者看到「畫家村」三村，20多套別墅至今毫髮無損。
管委會對面 山體被削「半邊臉」
第四個調查點為黃錢峪村，這裏緊靠着濟南水源地之一的錦繡川水庫。「在黃錢峪村西北側的『黃金谷』，巨大的山體被挖得面目全非，兩處別墅群依山勢呈階梯式建設，低處12棟別墅所在的山體被削去『半邊臉』；高處幾乎挖開半架山，建起8棟豪華別墅。」通過無人機航拍，記者也清晰的看到了半山腰的豪華別墅，別墅之豪華、佔地面積之大，還是令記者感到了震撼。頗具諷刺意味的是，「黃金谷」就在濟南南部山區管理委員會綜合管理執法局對面的山上，中間隔着一座橋，直線距離也不到2公里。
別墅主人是誰？ 「濟南城裏有錢人」
「他們都是從濟南城裏來的，都是有錢人。」天井峪村的一位村民告訴記者，一套別墅少則兩三百萬，買得起別墅的都不是一般人。
楊而村那位替人看別墅的老人告訴記者，他看着四棟別墅，但卻不知道別墅的主人具體的姓名和工作。他每月可以領到1300元的工資，工資按年度發放。
濟南南部山區的數千棟違建別墅，絕大多數是在國家「禁墅令」出台後的2003年至2015年建成。2017年5月，濟南南部山區管委會負責人在某次大會上透露，「在南部山區建別墅的非富即貴」，涉及「社會各界名人、企業家、藝術家等」。
錢家莊村西南側卧龍山北坡上的12棟別墅，主人為省市體育系統幹部；在青楊峪村的8棟豪華別墅的主人來自郵政系統；位於錦繡川水庫西北側的數十棟豪華別墅和住宅樓，主人中有省民政廳幹部……《堅挺別墅》裏給出的這份不具名的名單可見一斑。
鄰居重量級 別墅拆不了
在第一輪中央環保督察及「回頭看」、第二輪中央環保督察過程中，濟南南部山區違建別墅問題都被重點交辦。歷經兩輪中央環保督察，在南部山區擁有一套別墅的老李也是虛驚一場。他說多虧有一位重量級的「鄰居」，鄰居的別墅拆不了，那一片區的別墅群都安然無恙。老李拒絕透露別墅區的位置和鄰居的信息，但面對濟南此番對違法違章建築排查整治，老李又不免有些擔心。
記者手記｜保護泉脈 還百姓綠水青山
行至水窮處，坐看雲起時。中國人對山水之美的嚮往鐫刻在文化基因裏，但過度的人為活動往往成為破壞自然美景的最大殺手。
濟南南部山區被濟南人看成自己的後花園，春天賞花、夏季親水、秋觀紅葉、冬看雪晴……心在雲天外，人在山水間。南部山區滿足了濟南人所有關於山水之境的嚮往。
濟南南部山區還是「泉城」濟南的泉脈所在，是濟南重要的生態和水源涵養區、地下水的主要補給來源。泉，賦予了這座北方城市別樣的水韻，泉城人民像保護眼睛一樣保護着濟南的泉。
然而，在濟南南部山區，處處可見的別墅群、花樣迭出的院子，把秀美風景圈在牆內，甚至因施工將山體割裂出一道道觸目驚心的「傷疤」。特別是在國家重要飲水水源地卧虎山水庫和錦繡川水庫不足百米之內，別墅群赫然聳立，周邊山體被「削骨抽筋」後，崖壁殘破，亂石裸露。
目前，位於天井峪村尚未完工的違建別墅項目正在拆除，更多的別墅群暫時依舊「安然無恙」。別墅群侵蝕泉域保護區的消息在網上引起熱議，濟南市民痛心疾首，希望拆除違建別墅群，恢復山體植被風貌，還老百姓綠水青山。
