支持劏房租管修例　鄭泳舜冀盡快訂起始租金

大公文匯權媒體報道：運輸及房屋局局長陳帆今日（11日）在電視節目中表示，過去20多年來，劏房加租幅度曾高達3成3，現時的租管建議只可每兩年加租一次及上限1成半，已可發揮保障租戶的作用，即使立法會動議下調劏房租務管制的加租上限，亦不會撤回條例。立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會主席、民建聯立法會議員鄭泳舜今日向記者表示，對局長公開承諾表示歡迎，並冀望當局應考慮盡快訂立「起始租金」。

政府將於周三（14日）在立法會首讀《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》，落實劏房租務管制，條例草案訂明每兩年續租加幅上限為15%。鄭泳舜表示，按政府建議規管下的租金調整，第一條線會以差估署私人住宅租金指數每兩年的變動作為調整幅度；如變動超過15%，則以15%為上限，兩者必然以最低者為準。可是香港過去10年的指數變動都有數年處於10%至15%，加上基層市民收入幾乎沒有增長，應訂定以10%為上限，亦是與房委會每兩年調整租金的上限看齊。

鄭泳舜指出，民建聯支持當局適時訂立「起始租金」，當局在審議條例期間應交代執行時間表，可是當局回應指需時2至4年才可收齊所有分區劏房的租金數據，在此之前會有諮詢平台，將分區劏房租金資訊公開，讓租戶等參考「格價」。鄭泳舜回應指，這是權宜辦法，但當局應考慮盡快訂立「起始租金」，以盡快解決租戶面臨的困難。