（大公文匯全媒體記者 陳子萌）大埔宏福苑火災獨立委員會今日（6日）進行第四輪聽證會的第1場，即第22場聽證會。房屋局獨立審查組（ICU）高級屋宇保養測量師古小平出席作證。
古小平曾先後兩次在ICU工作，表示熟悉樓宇維修工程相關條例及ICU職業內容。代表委員會的資深大律師杜淦堃提及有居民反映圍標、打籠通等情況，古表示大型樓宇工程承建商圍標、工程偷工減料之事確實有機會發生，但不知道自己接觸的案例中是否有發生。他亦表示有機會出現居民被蒙在鼓裏，以為有些工程一定要做的情況。
古當時是「強制驗樓計劃」（MBIS）團隊的主管，團隊中有5位專業人士及12位非專業人士。古小平下屬、時任ICU屋宇保養測量師劉嘉敏在古的指導下處理宏福苑項目。杜詢問為何劉未提交證詞，古解釋因為其平日工作由古派發，且有郵件紀錄，對其工作內容很清楚。
根據MBIS，樓齡達30年或以上的私人樓宇的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員（RI）就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
古表示，ICU在執行MBIS時會通過隨機的方式每個月抽16宗個案做審查，其中僅約三分之一，即5至6宗會實地審核，剩餘的僅進行文件審核。古亦指，文件審核會看目錄是否齊全、手法是否妥當，具體內容不會深入看；實地審核時「也不會全部睇晒」，一般只會看天台及下一層、中層和底層，且是用「目測」的方式。
杜指，若按此流程行事，只要RI未報告ICU就不會發現樓宇的問題，古同意。
RI方面，聽證會揭示宏福苑的RI最初為沈鉅忠，沈鉅忠於2022年7月去世，當初ICU並不知情，鴻毅後於2024年10月表示RI由吳躍接手ICU才知情，但實際上這兩年間隔中還有一位RI陳兆華接手過，而ICU亦不知情也未聯絡。ICU亦未見過吳躍，且向其發送郵件從未得到對方本人的回覆。杜指RI很重要，但ICU與RI「零溝通」，比喻RI淪為「橡皮圖章」。
