發展局局長甯漢豪昨日表示，為減少樓宇維修的圍標風險，下個月將公布加強版的「招標妥」細節，今年稍後會推出。對於維修令到期但尚未展開工程的業主立案法團，屋宇署將彈性處理，盡量不催促，等待加強版的「招標妥」出台。強制維修「緩一緩」，是特區政府推動宏福苑火災善後的務實之舉，有助保障廣大業主的切身利益。

「招標妥」由市建局於10年前推出，原意是透過電子招標平台，協助業主物色合資格的顧問及承建商，降低資訊不透明、合謀定價及暴力恐嚇等風險。但事實證明，樓宇維修市場近年已被圍標集團滲透，部分案件已涉及到使用「招標妥」的樓宇。廉政公署及競爭事務委員會近年聯手打擊圍標，破獲多個不法集團，顯示現有機制雖有一定成效，但由於對預審名單的審查不夠嚴謹，檢驗與監管「一條龍」亦易滋生利益衝突，難以完全杜絕圍標。

宏福苑火災同樣暴露了「招標妥」的局限性。市建局的角色限於招標階段的行政支援，對於工程執行、物料使用、施工安全的監督不足，有機會令「招標妥」淪為走程序，這也是災後反思的焦點之一。

特區政府即將推出的加強版「招標妥」，可謂是對症下藥，主要有三大改革方向：一是邀請廉署與警方對承建商實行背景審查，設立更為嚴謹的預審名單，通過嚴格篩選清理門戶；二是強化市建局的角色，全程參與工程招標、審批加價、收集業主滿意度等，實行全過程的監督；三是加強罰則，承建商若被除名，將永不錄用。

各界期待特區政府盡快落實加強版「招標妥」，在此之前，暫緩強制維修是負責任的做法，體現了特區政府實事求是的施政作風。「招標妥」細節下月公布後，各方需要認真審視，積極建言獻策，讓內容更加合理、更加貼地。有了加強版「招標妥」，再配合特區政府一系列的善後和改革舉措，將確保樓宇維修回歸正軌。

（來源：大公報A5：要聞 2026/04/03）