（大公報記者 易曉彤）政府早前公布宏福苑居民安置方案，擬收購宏福苑七座受災大廈單位業權。房屋局局長何永賢昨日表示，收購業權不會涉及法團戶口及維修基金餘款，相關權益會保留給業主。當局正準備草擬收購業權所需的法律文件，並且清楚列明收購業權及相關各權益事項。

獲委任為宏福苑法團管理人的合安管理有限公司表示，大維修基金結餘及各項按金將退還業主，預計最快4月中下旬安排簡介會交代進度。

何永賢昨日在社交平台發文表示，接獲部分業主查詢，擔心若向政府出售業權，宏福苑法團戶口及維修基金戶口的餘款會何去何從。她指政府從來沒有打算買入法團戶口和維修基金的餘款，相關權益會保留給業主，請宏福苑各位業主放心。她重申，政府在宣布宏福苑長遠居住安排方案時已清楚表明，政府收購宏福苑受大火損毀的七座樓宇業權時會一併收購的，是大廈火險有可能作出的賠償，並因而承擔在法律程序和處理時間上的複雜性和不確定性。

局方正準備草擬法律文件

何永賢表示，局方正準備草擬收購業權所需的法律文件，並且清楚列明收購業權及相關各權益事項。「解說專隊」會持續支援，屆時繼續向業主解說有關內容。

宏福苑法團管委會被解散後，華懋集團旗下的合安管理有限公司由今年1月5日起獲委任為法團管理人。合安昨日表示，自獲委任為管理人，一直全力推進各項工作，包括審閱由前任管理公司移交的大量文件、審視法團賬目、分析各項與法團相關的文件，並已聘用專業人士提供協助。合安亦已開設網上平台，定時發放工作進度，並設立專用電郵，與居民保持溝通聯絡。

合安擬4月中下旬開簡介會

合安表示，在接觸居民時，收到業主就法團戶口及維修基金餘款處理等方面的意見，主動向政府反映業主的憂慮。合安表明，大維修基金屬業主共同財產，正就基金結餘進行梳理，並會按業主供款情況，制定可行的分配方案及技術處理細節，研究適時退款予業主的安排，並會在準備妥當後第一時間向全體業主交代。

合安又表示，對於個別業主曾繳付的裝修按金及儲物室按金，會安排全數退回，具體退款流程同樣會在準備妥當後立即公布。合安預計最快於4月中下旬安排簡介會，詳細交代各項工作進度。至於有關召開業主大會的要求，合安會按照《建築物管理條例》（第344章）的規定處理，並正尋求法律意見。

（來源：大公報A3：要聞 2026/03/27）