重慶市六屆人大四次會議專題記者會1月30日舉行。重慶市住房城鄉建委主任唐小平圍繞「中國式現代化，民生為大」的重慶實踐，介紹有關情況。「重慶大力實施城市更新行動，堅持把老舊小區改造作為重點民生實事，從解決群眾急難愁盼的『小切口』着手，推動『大民生』持續改善。」截至2025年底，重慶全市累計改造老舊小區9916個，推動232萬戶居民生活環境得到明顯改善，努力讓這座城市更好地托舉起人民的幸福。

安居樂業，安全為首。唐小平表示，重慶綜合整治房屋外牆安全隱患2.8萬棟，修繕破損屋面248萬平方米，更新改造6300多個老舊小區消防設施、安防設備。曾經雜亂的「空中飛線」和堵塞的樓道已成為過去式。

更值得一提的是地下「生命線」的智慧升級。重慶全市累計更新水電氣等管線超6000公里，並創新建成全國首個省級全域全量地下管線數字孿生系統。這一舉措有效解決長期以來存在的馬路拉鏈、反覆開挖等難題，管線挖損事故率同步下降70%。

讓生活更便利舒適，是改造的核心目標。重慶以「繡花功夫」，將老舊小區改造與「15分鐘高品質生活服務圈」、現代社區建設同步推進。成果觸手可及：加裝電梯超7900台，打通斷頭路、次支路162條，新建山城步道109公里，軌道站點新增出口42個，新增充電設施1.4萬個、停車位6.6萬個。新增養老託育設施848處，新設社區食堂832家，改造提升社區衞生服務設施351個，便民商超、菜市場如雨後春筍般湧現，真正實現了養老、就醫、就餐、購物「家門口」解決。

群眾「點單」 政府「接單」

老舊小區改什麼？怎麼改？群眾說了算！重慶全面推行「居民點單、政府接單」模式，組織超過3000名規劃師、建築師和工程師深入社區，與居民坐在一起商量，「一小區一策」定製改造方案。

改造後如何管理？重慶在全市推行物業「三亮三即時」：亮服務、亮公共收益收支、亮履約；確保設施即時修、投訴即時辦、困難即時幫，讓改造成果得以長效維繫。

老街巷「變身」新場景

不止於單個小區的修修補補，重慶更強調片區聯動的「打法」。通過將老舊小區與周邊街巷、閒置資產打包更新，打造出眾多生活與消費的新場景。唐小平舉例，南岸後堡社區通過在改造當中盤活閒置樓宇，打造特色商業街區，帶動社區商業營收增長2倍；沙坪壩區「壹心巷」通過拆除圍牆，盤活零星地塊，見縫插針地建設24小時智慧生活館、共享書吧等多元「小格子」空間，實現老街巷生活場景和商業場景的無縫銜接。

AI賦能與可持續更新

面向未來，該市已制定《重慶市持續推進城市更新三年行動計劃（2025—2027年）》，秉持「先體檢、後更新」理念，將對城市進行全方位「體檢」，形成城市更新問題「一本賬」、閒置資產資源「一張圖」，系統謀劃城市片區更新。特別是推動城市更新從形態塑造轉向業態培育，打造更多高品質生活、文旅消費、創新創業新場景，因地制宜發展城市煙火經濟、氛圍經濟。今年，重慶還將在中心城區實施17個重點片區更新項目。通過城市更新，盤活各類閒置空間900萬平方米以上，打造一批引領性城市創新活力中心和山城後巷。

更引人注目的是科技賦能。重慶正加快建設「AI+城市規建運治一體化」綜合場景，通過AI智能體為更新片區精準畫像，助力項目自動生成與資源精準匹配，目前已在中心城區10個片區試點。

如何讓更新可持續？重慶將大力推動投融資改革，吸引社會資本參與，推動國企向「城市運營商」轉型，並積極引入專業運營商。唐小平熱情邀約：「誠摯歡迎廣大企業成為重慶城市更新的『合夥人』，共享發展新機遇！」

「老舊小區改造一頭連着民生福祉、一頭連着城市發展。」唐小平表示，根據計劃，及至2027年，重慶將建成一批現代化都市風貌展示區和特色風貌名片，打造超過100個現代社區，讓這座山水之城更加溫暖、美好、充滿活力。

【發布】大公文匯國際傳播中心

【採寫】韩毅

【編輯】李英菁

【初審】田欣妍

【終審】鍾俊峰