（香港文匯報 記者 蕭景源）大埔宏福苑火災發生後，特區政府提出多項革新性的系統改善方案，包括針對消防及救災新措施。特區政府保安局局長鄧炳強昨日強調，除了消防員加強巡查、引入新科技和新策略，有關管理公司和業主也可以幫忙。舉例說，消防很努力地巡查，包括「便裝」巡查，希望發現和改善消防隱患。他表示，政府計劃向住客提供簡單訓練，令他們具備防火意識及一些基本防火措施，讓他們自己在大廈內巡查，如發現問題，例如見到防煙門被打開，或者有雜物阻塞消防通道，除可即時通知管理公司或相關人士改善外，亦可以向消防處申報，令執法行動更加有效。

曾有報道指消防員離開後，防煙門又繼續被人打開。然而，消防人員總不能天天在處所站崗，局方希望透過住客關心自己住處安全的自發性，提高防火意識，減低發生火災的機會。

鄧炳強表示，希望管理公司加強巡邏和作出相關紀錄，可以採納火警鐘由每一年改為每半年測試一次，以及每年都進行防火演習，並在進行防火演習前，邀請消防處提供防火講座。如果遇到進行大維修，在大維修前必須將相關消防設施做好，亦要加強巡查，特別是建築物料或材料會否阻塞通道。

有關立法方面，政府正在研究管理公司在某些部分的責任，例如除了行政措施外，是否可以立法方式處理。另外，就一些很容易證明的違規行為，例如擺放物品阻塞通道，防煙門上鎖等，採取可以即時票控的形式處理。就註冊承辦商，如果他們提供虛假或者誤導的資料，現時最高刑罰是罰款5萬元，當局認為應該大幅提高，包括判處監禁刑罰。就消防設備暫停使用方面，由現時的事後申報，改為事前向消防處匯報，以及在消防處批准後才可以進行。

消防處和屋宇署關注個別工業大廈的消防安全問題，已於上月29日至31日針對工業大廈展開聯合巡查及執法行動，共巡查9幢位於九龍及新界多區的工業大廈，其間消防人員就不同火警危險發現共261項違規事項，包括逃生途徑被阻塞或鎖上；防煙門損壞、操作不良或被楔開；以及消防裝置或設備損壞或不在有效操作狀態等情況，已即時向負責人採取執法行動。

消防處已提出3宗檢控

就涉及阻塞逃生途徑的個案，消防處已提出3宗檢控，並發出22張「消除火警危險通知書」（「通知書」），要求相關人士在限定時間內消除火警危險。如相關人士未能於限期內遵辦「通知書」的規定，消防處會果斷提出檢控。另外，消防處於巡查期間亦發現部分大廈的防煙門及消防裝置或設備損壞，將向相關負責人發出「通知書」，並會繼續採取跟進行動。

屋宇署初步發現13個懷疑被非法用作住用用途的分間單位，現正作進一步調查，並已發信通知有關業主及佔用人盡快聯絡屋宇署人員，以便安排進入其單位視察，否則屋宇署會考慮向法庭申請進入處所手令。若確認有關單位被用作非法住用用途，將會根據《建築物條例》採取執法行動，包括着令中止有關住用用途及糾正危險情況。

屋宇署在行動中亦發現其中一幢工廈的逃生樓梯有失修情況，但整體樓宇結構沒有明顯危險。屋宇署已向有關大廈的業主立案法團發出修葺令，着令進行所需的維修工程。

行動期間，消防處除巡查與執法外，亦同步推行防火教育及宣傳，以提升工業大廈業主及佔用人的消防安全意識，從源頭減低火警風險。屋宇署亦一直透過不同渠道，推廣樓宇安全和正確使用樓宇的信息，包括派送主題海報至工業大廈管理處，並張貼於當眼地方，提醒業主和佔用人不可將工廈作非法住用用途。

（來源：香港文匯報A04：要聞 2026/01/16）