2025年，北京昌平區以《城市更新工作要點》為抓手，全面落實市政府相關部署，統籌推進項目建設，在打造宜居宜業和美家園方面取得階段性成果，形成一批可複製、可推廣的實踐經驗。

錨定目標抓落實 多元賦能強保障

「十四五」期間，昌平區共完成203個老舊小區改造，涉及面積790.17萬平方米，惠及居民約8.8萬戶。2025年，以年度工作要點為綱，推動8大類44項重點任務落實，全年實現固定資產投資118.8億元（人民幣，下同）。此外，昌平區通過「向上爭取、多元整合」推動城市更新，永安古城項目成功入選市級中央財政支持清單，並連續兩年獲市級獎勵資金，考核排名前列。政策創新方面，該區完成老城區等重點區域體檢，形成資源、指標、需求三大評估，為精準更新奠定基礎。同時強化「多師」機制，總結審批經驗並編撰案例集，其中9個優秀案例納入市級政策工具箱，為全市更新工作提供「昌平樣本」。

品質引領樹標杆 前瞻布局謀長遠

昌平區城市更新工作取得顯著成效：清華國重基地與白浮泉公園項目榮獲2025年北京市城市更新「最佳實踐」。其中，清華國重基地盤活工業遺存43公頃，建成47.3萬平方米科研空間並落地2個全國重點實驗室；白浮泉公園則作為核心綠色空間，全年承辦各類助農助商活動超200場，實現多元功能融合。

同時，該區已啟動「十五五」城市更新規劃編制，並持續推進老城更新：永安古城項目節點陸續亮相，中國政法大學周邊綜合整治、七一制鏡廠等項目穩步推進。此外，昌平整合資源劃定十大更新組團，統籌政策、資金、土地等要素，通過提升公共空間、補齊設施短板，打造示範場景、撬動社會投入，推動城市更新從「單點突破」向「成片聯動」轉變，切實增強群眾獲得感與幸福感。

關注老城明事態 優化審批應需求

昌平區將持續加大對老城更新的支持力度，推動政策、資金、土地等資源向老城區域集聚，讓煥新成果惠及更多群眾。結合北京市75項激勵政策，該區已編制政策匯編，優化審批流程，精準對接群眾與企業需求，運用指標統籌、功能複合、金融支持等政策工具，助力更多項目加快落地，全面激活城市發展活力。