2025年,北京昌平區以《城市更新工作要點》為抓手,全面落實市政府相關部署,統籌推進項目建設,在打造宜居宜業和美家園方面取得階段性成果,形成一批可複製、可推廣的實踐經驗。
錨定目標抓落實 多元賦能強保障
「十四五」期間,昌平區共完成203個老舊小區改造,涉及面積790.17萬平方米,惠及居民約8.8萬戶。2025年,以年度工作要點為綱,推動8大類44項重點任務落實,全年實現固定資產投資118.8億元(人民幣,下同)。此外,昌平區通過「向上爭取、多元整合」推動城市更新,永安古城項目成功入選市級中央財政支持清單,並連續兩年獲市級獎勵資金,考核排名前列。政策創新方面,該區完成老城區等重點區域體檢,形成資源、指標、需求三大評估,為精準更新奠定基礎。同時強化「多師」機制,總結審批經驗並編撰案例集,其中9個優秀案例納入市級政策工具箱,為全市更新工作提供「昌平樣本」。
品質引領樹標杆 前瞻布局謀長遠
昌平區城市更新工作取得顯著成效:清華國重基地與白浮泉公園項目榮獲2025年北京市城市更新「最佳實踐」。其中,清華國重基地盤活工業遺存43公頃,建成47.3萬平方米科研空間並落地2個全國重點實驗室;白浮泉公園則作為核心綠色空間,全年承辦各類助農助商活動超200場,實現多元功能融合。
同時,該區已啟動「十五五」城市更新規劃編制,並持續推進老城更新:永安古城項目節點陸續亮相,中國政法大學周邊綜合整治、七一制鏡廠等項目穩步推進。此外,昌平整合資源劃定十大更新組團,統籌政策、資金、土地等要素,通過提升公共空間、補齊設施短板,打造示範場景、撬動社會投入,推動城市更新從「單點突破」向「成片聯動」轉變,切實增強群眾獲得感與幸福感。
關注老城明事態 優化審批應需求
昌平區將持續加大對老城更新的支持力度,推動政策、資金、土地等資源向老城區域集聚,讓煥新成果惠及更多群眾。結合北京市75項激勵政策,該區已編制政策匯編,優化審批流程,精準對接群眾與企業需求,運用指標統籌、功能複合、金融支持等政策工具,助力更多項目加快落地,全面激活城市發展活力。
