繼大埔區議會成立「大廈管理工作小組」之後，全港十八區區議會亦將設立相關工作小組。從政府的迅速行動、立法會的加快處理，再到區議會的全面跟進，特區管治隊伍展現擔當作為精神，凝聚社會力量，全速推動解決老大難問題。

針對宏福苑火災中暴露的問題，特區政府打破常規，主動作為，申請解散了失去管理能力的立案法團管委會，委任新的管理人，為善後重建掃清障礙。當然，樓宇管理和大維修工程並不只是宏福苑一家的問題，而是涉及全港市民、每個人都關心的要緊事。需要從制度上入手，防止隱患演變成悲劇。

大廈管理紛繁複雜，涉及不同持份者，不少樓宇嚴重老化，需要進行大型維修工程，業主及法團之間就工程招標、資金籌集、費用攤分、施工監督等問題，經常出現分歧與爭議，也容易成為滋生圍標和貪腐的溫床。因此在政府積極作為之外，也需要基層治理發揮更大作用。

區議會作為地區治理的重要一環，發揮着政府與地區市民之間橋樑的作用，主要負責就影響民生、居住環境和居民福祉的地區事務提供諮詢、收集意見，並向政府反映民意，提出建議。完善選舉制度後產生的區議會，與地區「三會」通力合作，積極推動解決了眾多基層民生關切的事務，得到市民的高度肯定。就以大埔區議會日前的會議為例，議員提出許多建設性意見、建議，從原區安置的方案到「一戶一社工」收集意見等等，有助加快災後重建工作。

需要看到，完善全港樓宇管理制度是一項系統工程，涉及方方面面，既有法律法規的修訂，也有地區政策的配合，更要有社區民意的支持，不是一朝一夕可以解決得了的。如今十八區區議會成立小組就是一個好開頭，各界期待並相信，隨着新一屆立法會的履新、相關議案的動議，以及特區政府一系列工作的推進，樓宇管理這一老大難問題，將迎來解決的曙光。

（來源：大公報A2：要聞 2026/01/08）