（大公文匯全媒體記者 劉鴻霖）土地審裁處今日（6日）批准政府申請，頒令解散現有宏福苑業主立案法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安管理有限公司（合安），其須每月向民政局提交工作報告。

根據文件，申請人為民政及青年事務局長，由資深大律師呂世傑代表。庭上，土地審裁處法官林美施指出，宏福苑業主立案法團「管理委員會」15人均已收到相關信函並知悉內容，對是次申請不反對且不出席，有關決定已獲法庭批准。

呂世傑陳詞表示，申請解散有四大理由。首先，現任法團管理委員會成員均為義務性質，要求其處理火災後的複雜善後工作屬不切實際。其次，政府目前正就火災責任展開調查，由於法團曾在災前負責管理，不能排除成員需承擔責任，其公正性存在質疑。第三，未受火勢波及的宏志閣業主與其他業主間可能存在利益衝突，由獨立機構介入方能妥善保障所有業主的整體利益。最後，現任物業管理公司合約已屆滿，雖對方曾表示願意繼續提供服務，但屬於「有限度」，為保障業主利益，需要有更穩妥的安排。

呂世傑補充，合安擁有處理相關情況所需的經驗和專業人手，相信其能勝任此工作；而工作負責繁多，設立期限不切實際，希望可以為「無限期」；而且，該公司承諾不會收取任何行政費用，不會增加宏福苑居民的負擔。而龔如心慈善基金會亦將原500萬港元的捐款金額提升至1000萬港元，有關款項將用於外聘專業人士、營運支出以及相關的保險費用。

呂世傑說，政府是次申請只有一個目的，就是維護和促進宏福苑居民的利益。此外，政府還提出，合安亦需每月向政府提交報告，並每3個月向土地審裁處提交報告。政府代表亦提到，若合安獲委任，將全力支持其舉行周年大會。

隨後，法庭押後約半小時。第二次開庭後，林美施表示，鑒於宏福苑情況複雜且刻不容緩，該屋苑確實需要中立的專業第三方介入處理；而根據申請資料，相信合安具備相關能力，故批准申請，解散現有宏福苑業主立案法團管理委員會，並委任合安為委任管理人，任期不設期限。

林美施強調，合安為委任管理人後，必須遵守相關條例、定期向民政事務總署匯報工作進度，並設立與業主的聯絡機制等。而土地審裁處作為中立法庭，為免引起公眾對法庭中立背景的疑慮，有關匯報要求無需實行。