香港房屋委員會昨日宣布西環邨和馬頭圍邨（第一期）的清拆及遷置建議方案，並將於下月分別諮詢中西區區議會及九龍城區議會。有開方案不僅將大幅增加公屋單位，更透過流程優化將搬遷時間縮減近半，讓居民早日安居，同時盡量原區安置與鄰里同遷，細緻顧及居民情感與社區網絡，並提供多項津貼選擇與全程社區支援。這兩項方案的提出，不僅反映特區政府在公共屋邨重建工作上提速提效，更展現了特區政府以民為本的施政方針，體現出從效率到關懷的全方位政策思維。為全港舊邨重建提供了兼顧速度、人情與支援的良好實踐模式，值得社會充分肯定。

首先，從提速提效的角度看，此次建議方案充分展現了特區政府加速公屋重建、回應基層市民居住需求的決心。重建後，西環邨的單位將由636個增至約1,100個，馬頭圍邨更會由逾2,000個增至約4,000個，合共增加近2,500個單位，直接回應了社會對公營房屋的殷切需求。以馬頭圍邨為例，房委會透過整合遷置資源，將重建期數由三期縮減至兩期，搬遷所有居民的時間更由十四年大幅縮短至七年。這種「時間減半」的效率提升，不僅讓居民早日告別老化設施、入住新居，也加速了土地資源的重新利用；當中既重視供應量，亦強調速度的策略，正是特區政府積極作為、務實解困的具體體現。

其次，建議方案提出的住戶搬遷安排也體現了以民為本、尊重社區情感的施政理念。兩邨都盡量以搬遷到原區鄰近地點為優先考量，當中西環邨的遷置安排尤其值得稱道——所有受影響住戶可於2029年一次過搬遷至鄰近的加惠民道公營房屋項目。這種「整邨同遷」的安排，能讓街坊鄰里在搬遷過程中不致離散，有效保留原有社區的人情網絡與歸屬感；對於許多在舊邨生活數十年的長者而言，鄰里互助與社區認同往往是他們晚年生活的重要支柱。房委會此番細心規劃，正是將「人情」與「居所」並重，展現出政策執行中難能可貴的人文溫度。

再者，建議方案對居民搬遷過程中的多元需求給予了細緻關懷。除了可獲提供「住戶搬遷津貼」協助開支外，合資格住戶亦可選擇領取「替代配屋津貼」，以配合長者院舍定居、內地養老或與子女同住等不同規劃。這種「多一個選項」的彈性安排，正是「想民所想」的真切體現。此外，房委會將為兩邨成立駐邨社區服務隊，專責與居民尤其是長者保持溝通，全程協助搬遷與適應新環境。這種從經濟支援到情感陪伴、從硬件安置到軟件配套的全流程關顧，彰顯了公共服務應有的人文精神。

全港目前仍有不少老舊屋邨有待重建。根據立法會《數據透視》資料，現時房委會轄下樓齡達50年或以上的公共屋邨有10個，涉及3.6萬個單位，當中最早入伙的模範邨已達71年樓齡，而大型重建項目如彩虹邨、華富邨等亦正在推進。此次西環邨與馬頭圍邨的建議方案，正好為這些項目提供了重要借鏡：一是證明了透過資源整合與流程優化，重建與搬遷時間可以大幅減少，緩解居民的漫長等待之苦；二是展示了「原區安置、鄰里同遷」的社區友好模式，能有效減少搬遷引起的適應困難；三是建構了從津貼支援到社區服務的全方位遷置配套，提升居民在搬遷過程和對未來去向的穩定感與安全感。

（來源：香港文匯報A04：要聞 2025/12/31）