（大公報 記者 王亞毛、鄭文迪）大埔宏福苑昨日下午發生火警，火勢在短時間內迅速升至五級火，現場可見宏福苑共八座正在維修中的大廈，其外圍棚架、棚架圍網全部起火並蔓延至樓宇內部，火舌由底部燒至屋頂，場面觸目驚心。
根據屋宇署的竹架搭建指引，凡正進行修葺或小型工程的建築物，外牆保護網應具備適當的阻燃特性。有專家向大公報記者表示，部分工程可能因成本考量，未必會使用阻燃物料的圍網，再加上木板、紙箱等易燃雜物堆積，在風勢助燃下，就可能令火勢達至一發不可收拾的地步。
發生五級火的大埔居屋宏福苑，共有八座大廈，目前正全部進行大維修工程，有棚架及棚網包圍。隨着火勢蔓延，大廈外圍大片的棚網被焚燒，多層棚架不斷跌落。香港執業安全師學會教育及培訓委員會主席廖家俊昨日接受大公報訪問表示，今次火勢蔓延速度之快，令人震驚，短短數小時內，便從棚架蔓延至樓宇內部，更波及相鄰建築，認為火勢難控的主因在於棚架相關物料，及現場雜物堆積，進一步助長了火勢。
大公報記者翻查天文台網頁，天文台於本周一（24日）上午發出的紅色火災危險警告，一直生效，顯示火災危險性極高。天文台昨日分析，受乾燥的東北季候風影響，本港昨日日間非常乾燥，大部分地區的相對濕度下降至40%以下。
廖家俊指出，近期天氣風乾物燥，中環、銅鑼灣等多地都曾出現火警，而此次大埔宏福苑的樓宇之間距離較近，風力加速火勢蔓延，最終導致火勢一發不可收拾。
根據屋宇署的《竹棚架設計及搭建指引》，凡正在興建、拆卸，或進行修葺或小型工程的建築物，所有為遮蓋其外牆而裝設的保護網、保護幕、防水油布或塑膠帆布，均應具備適當的阻燃特性，並符合認可標準。
新建樓宇對棚網要求嚴格
香港工程師學會消防分部事務委員區家豪表示，根據勞工處的「竹棚架工作安全守則」，棚架保護網需由阻燃物料組成。屋宇署提醒持份者，棚架工作要注意一系列安全指引。
廖家俊表示，現時工程搭棚使用的竹架，本身並不易燃燒，萬一着火亦不會嚴重。至於棚網，分為不同的物料，多數業主會要求採用具有阻燃性和耐燃性的棚網，但部分維修工程的合約或因成本考量，未明確要求使用阻燃物料，承辦商可能選用不合規產品，「阻燃物料棚網通常須附有相關證書，並有專業人員到場剪取一小幅物料即場點燃測試，作『double confirm』（雙重確認），因為兩類物料肉眼無法分辨，須測試才知道。」
廖家俊強調，多數新建樓宇的工程合約對棚網阻燃性、防火措施等要求，較為完備，但翻新維修工程常由業主承擔費用，不排除部分合約可能忽略相關防火條款，而依賴承辦商自覺。
對於工程常規防火措施，廖家俊表示，規範的工地常會設置專門吸煙區，避免工人隨意吸煙引發意外；同時如燒焊等易產生火花的工作，一定會配備滅火筒，萬一出現火苗，就要用滅火筒，以及做好持續淋水等措施，並須撲滅火勢後再觀察起碼一小時，檢查確保無殘餘火源後才會離場，這些措施能有效降低火警風險。
宏福苑被烈火持續焚燒，大廈結構會否受影響？日後如何維修？工程師學會結構分部前主席陳世昌表示，混凝土及鋼筋若達到大約攝氏500度，承載力會減低，當高達1000度，便會令鋼筋失衡，而由於大廈外有空氣、溫度，可以調節，所以相信不容易燒到這個高溫度數，他認為，「根據現時的焚燒情況，估計會全棟倒塌機會不大。」
3.3億大維修惹爭議 居民曾質疑棚網能否阻燃
記者鄭文迪報道：大埔宏福苑是一個樓齡超過40年的居屋屋苑，現正進行大維修，原訂明年3月至6月完成工程並分批拆除棚架。早前超強颱風「樺加沙」襲港期間，有關棚架曾出現損毀，在10月上旬需進行加固修葺工作，當時有居民於社交平台群組發文，直指紗網垂下相當危險，更有人質問棚網是否阻燃。
特別業主大會罷免法團
宏福苑位於大埔市中心，屬房委會的居屋，在1983年推出的居者有其屋計劃第4期乙開售，當年單位售價介乎11.6萬至15.9萬元，單位實用面積由431平方呎至485平方呎不等。屋苑在1983年入伙，有8座住宅大廈，合共提供1984個單位，超過4000名居民。
宏福苑業主立案法團文件顯示，屋苑於去年7月進行大維修工程，至今已動工超過一年，承辦商為宏業建築工程有限公司。
翻查資料，宏福苑業主立案法團於去年1月，通過3.3億元方案進行屋苑大維修，要求住戶每兩個月、共分6期，繳交16萬至18萬元的維修費，引起大量業主不滿。大維修工程於去年7月起動工，後來有業主按《建築物管理條例》法定要求召開特別業主大會，重新決定維修方案，以至重選法團代表。經過多番努力，去年9月，部分業主成功召開特別業主大會，經過討論後，以大比數通過罷免在任逾10年的法團，以及選出新法團代表。
新法團代表承諾會重新檢視大維修合約的條款，並與業主共同監管大維修進度。根據宏福苑法團的會議紀錄，承建商於今年9月向法團匯報工程進度時表示，會加快工程進度，第一期（宏昌閣、宏盛閣及宏志閣）預計於明年3至4月開始拆棚，第二期（宏新閣、宏建閣及宏泰閣）預計於明年4至5月拆棚，而第三期（宏仁閣及宏道閣）則於明年4至6月拆棚。
話你知｜五級火：火警形勢持續惡劣 需更多支援
香港消防處於1964年實施火警分級制，分為一至五級，以及更高的「災難級」，共六個級別。當達到五級火時，即代表火警形勢持續惡劣，較四級火需更多支援，一般最少動用35輛消防車、150名消防員及26至50條消防喉在場，並改由消防總長指揮。
本港過去發生的五級大火，包括1996年油麻地嘉利大廈五級火，當時共造成41死80傷，是自實施分級制後死傷最嚴重的一場事故；2008年旺角嘉禾大廈發生五級火，共造成4死55傷。昨日的大埔宏福苑火災，是香港回歸以來發生的第二宗五級大火。
政府新建樓宇倡採用金屬棚架
目前國際和內地先進城市均在建造工程常採用金屬棚架，特區政府早前推廣應用金屬棚架。發展局早前要求，在今年3月21日或以後招標的政府工務工程新建樓宇項目（不包括樓宇外牆維修項目）中，半數工程合約應採用金屬棚架。政府今年7月曾表示，根據今年招標的項目數量，目前只有一至兩個項目會採用金屬棚架。
竹棚並非易燃 視乎地盤管理
大埔宏福苑火災的棚架及棚網安全，引起社會關注。香港建造業總工會理事長周思傑昨日表示，金屬棚架的確較難起火，但竹棚亦非容易燃燒，不論金屬棚架或竹棚，若地盤管理欠佳，在棚架上有太多雜物或易燃物，都可能引致棚網起火，一旦起火金屬棚架亦有可能受熱倒塌。
港九搭棚同敬工會理事長何炳德指出，一張維修棚的阻燃網是90元一張，沒有阻燃功能的普通網只是50多元。阻燃網太陽一曬就會變脆，只用一次就扔；不是阻燃網的普通網，可以不停重用，「若查到沒用阻燃網可以檢控，為何有人鋌而走險，是僥倖心態，博沒有人來查。」
（來源：大公報A5：要聞 2025/11/27）
