估算建造成本超六至九成　粉嶺芬園公屋項目暫緩

大公文匯全媒體報道，政府暫緩粉嶺第17區芬園一帶、涉及約8300伙的公營房屋發展項目，北區區議會發展規劃及房屋委員會今日（16日）開會討論。房屋署解釋，有關用地的地質較複雜，承托地基岩石層較深，預計工期比一般項目長、地基成本高，檢視不同項目成本效益後，決定調整項目計劃的優次。

房屋署高級工程師黃紹滔表示，初步資料顯示，有關用地石層深度一般超過80米，最深位置達120米，若要興建公營房屋涉及深層地基，初步估算單位平均建造成本會高出60%至90%，建築期比一般最少延長10個月。

黃紹滔強調，房屋局沒有放棄發展有關項目，而是透過檢視不同項目的成本效益，對相關項目計劃作發展優次的調整，希望集中資源先推展其他更具成本效益的公營房屋項目，讓有需要市民盡快入住，強調未來十年公營房屋超過30萬個單位目標沒改變。

土木工程拓展署工程項目負責人林文山表示，該工程涉及1.2公頃私人土地，目前約有140戶家庭及10家商戶受到影響。由於工程暫緩實施，土地徵收程序將暫停，地政總署將於近期發函通知原定受清拆影響的居民最新進展。

在會議上，多位議員詢問該地塊的臨時用途規劃。議員吳耀祖提出，北區長期缺乏大型車輛停泊設施，建議將該用地規劃為大型車輛停車場。對此，土拓署回應指，將與地政及運輸部門協調跟進此建議。地政總署說，會研究合適短期用途，將探討有關充電裝置、大型停車場等建議。