大公文匯全媒體報道，市建局土瓜灣「小區重建新社區」項目首次引入「總體設計要求」，整合了8個但由7個不同發展商負責興建的市區更新項目，以打造一個暢達易行的新社區。市建局行政總監韋志成今日（8日）在網誌表示，「小區重建新社區」內大部分項目的工程已展開，預計在未來2至3年陸續落成，將會是市建局在區內最早完成的一個大型項目。

土瓜灣「小區重建新社區」西至高山劇場及何文田上配水庫遊樂場的綠化帶，北至港鐵土瓜灣站、「龍城」區和啟德發展區，東至海心公園及土瓜灣海濱長廊，以及南至紅磡和黃埔。涉及8個項目包括庇利街/榮光街項目（KC-009）、鴻福街/銀漢街項目（KC-010）、鴻福街/啟明街項目（KC-011）、榮光街項目（KC-012）、啟明街/榮光街項目（KC-013）、榮光街/崇安街項目（KC-014）、土瓜灣道/榮光街發展計劃（KC-016），以及啟明街「需求主導」先導計劃項目（DL-8）。

韋志成指，土瓜灣「小區重建新社區」是市建局全港首個以「小區發展」模式、開創「系統性規劃、一體化設計、多方協作、共同締造」四位一體的舊區片區更新模式。市建局在2016年起，採用「小區發展」模式處理土瓜灣舊區更新，將區內8個毗鄰的重建項目，透過系統性的規劃，重整土地用途，提升行人和道路網絡，加強小區內、外的連接和暢達性；提升綠化和公共休憩空間的面積，以及優化小區景觀，加入一體化的設計，構建全港首個「小區重建新社區」。團隊希望，「小區重建新社區」日後有機會成為九龍城區內的新焦點。