市建局啟動馬頭圍道落山道重建項目　楊永杰籲納入更多舊街區並保留特色

大公文匯全媒體報道，市建局今日（9日）公布開展土瓜灣馬頭圍道/落山道發展項目，地盤面積約2.28萬平方呎，涉資逾10億元。立法會議員楊永杰歡迎和支持市建局啟動頭圍道/落山道發展項目，是次項目地盤雖然面積不大，但會與西面毗連靠背壟道/浙江街公務員建屋合作社樓宇重建試點項目一併規劃及設計，而毗鄰公務員合作社項目的江蘇街和浙江街一帶亦有許多超過50年的舊樓，建議市建局考慮將上述地段納入是次重建項目，透過更完善的重建布局改善市民的居住環境和生活質素。

楊永杰續指，現時樓市不穩，加上預期美國減息，今年樓價或隨之回升，將增加重建成本，亦令居民難以在同區購入同等面積的單位，市建局應盡快出價和走收購程序。另外，是次重建範圍涉及出名賣家具、裝修用品、燈飾等等的街道，楊期望重建後仍能維持原有街道的特色。

楊永杰認為，除了今日公布的重建項目外，十三街和永耀街也是極需重建。該區居民正面對不同的消防命令、大維修等問題，大部分業主難以遵辦命令或進行大維修，重建是一個改善他們居住環境的契機。雖然政府早前已修訂《土地（為重新發展而強制售賣）條例》降低強拍門檻，但私人發展商是吃不下十三街這個「巨無霸」，市建局亦落閘表示要儲夠錢才能重建，建議政府拆散幾條街為一個小地段進行重建，這樣會更加方便市建局和發展商進行收購工作，加快重建步伐。

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