（大公文匯全媒體 記者 龔學鳴）香港發展論壇今日（24日）在會展中心舉辦「拚經濟，如何拚？」研討會，邀請多位專家、學者共商香港經濟發展之策。多名嘉賓表示，香港經濟在相當程度上過分依賴房地產市場，但本地樓價已處於世界高峰，一旦其它經濟稍有差池，香港將難以維持相對高的房地產價格，因此必須思考轉型方向，如發展面向中東、拉美和東盟地區的金融市場，為內地企業提供資金管理方案、對沖工具和交易結算等服務。他們同時呼籲政府未來做更多人口政策規劃，吸引更多有能力、教育程度高的人口來港。

論壇召集人、恒隆集團董事長陳啟宗表示，當前世界局勢複雜多變，地緣政治持續緊張，金融市場波動及科技創新的影響等，都對香港經濟發展帶來壓力和挑戰，因此舉辦論壇探討香港應採取的對應政策。

陳啟宗認為，香港1997年前的經濟興旺情況已不可持續。房地產在回歸後非常暢旺，但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步，而這不可能永遠持續。當其他方面的經濟稍有差池時，房地產的價格便不可能維持在高位，因此回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。

全國政協副主席梁振英則在會上提到，香港現時太多Comfort Zone（舒適圈），欠缺40年前的拚搏精神；他認為香港不能「抱着歷史的大腿」，建議香港的商會和專業團體多代表中小企到內地尋找商機。另外，對於部分行業輸入外勞，他認為有關安排非常好，但工資標準不應是港人的工資中位數，形容這是「做戲做半套」，勞工短缺時的市場工資，僱主要以工資中位數才能聘請工人，並沒有解決到問題。

恒基兆業地產有限公司執行董事、首席財務總監馮孝忠表示，香港國際金融中心地位機遇與挑戰並存，隨着香港離岸人民幣市場深化發展，其作為分散全球金融風險的中心地位更加突出。他認為，香港除了可以發展傳統股票和債券之外，也可面向中東、拉美和東盟地區的金融市場，提供美元以外的選項，幫助分散金融風險。他也建議國家鼓勵內地企業來港成立全球資金管理中心，香港可充分利用豐富經驗和自身所長為他們提供資金管理方案、對沖工具和交易結算、跨境支付、外匯貿易等服務。

香港金融學院前行政總裁郭國全同樣呼籲政府改變目前的高價土地政策，要「放長線」投資土地。他表示，香港經濟當前面對多重挑戰，包括中國經濟轉型，西方國家打壓中國發展亦會對香港經濟造成影響，而隨着科技發展，貿易物流、金融服務、房地產等傳統重點經濟產業都面臨挑戰，香港應思考如何充分利用有效資源，並吸引擁有高學歷背景的人才彌補人口老齡化所造成的勞動力短缺。

香港大學首席副校長王于漸表示，香港房地產監管較多，土地發展效率相對緩慢，可能是造成樓價高企的原因。他指出，土地審批流程複雜並非壞事，但當一個地方需要急促變化時，仍沿用有關政策，會令推動發展變得吃力。

王于漸認為，為推動發展，監管機構變得靈活，特別是在推動科技產業方面，不少中小企未必擁有大企業的歷史經驗和資源應對監管，期望監管機構不要過分僵化。而香港正面對人口老化，有關問題會導致勞動力老化，過去由於政治環境，政府難以推動人口政策，期望政府未來有更多人口政策規劃。