大公文匯全媒體報道，市建局於2022年以「融合策略」推動市區更新工作，在九龍城「龍城」區啟動衙前圍道/賈炳達道發展計劃（KC-017項目），市建局行政總監韋志成今日（25日）於網誌指，項目透過結合重建、樓宇復修，保育和活化的模式，整體提升該區的居住環境、地區面貌、道路網絡和公共設施水平，令項目範圍以外的建築及環境，能夠與新發展融合，達至新舊交融。

韋志成指出，KC-017項目範圍涵蓋主地盤、北面地盤和東面地盤，總面積約37,000平方米。其中，北面地盤將重新規劃，以「一地多用」模式興建一棟全新的政府聯用大樓，用作重置九龍城街市和醫療設施；同時亦會新增社區會堂及為青年及長者提供的社福設施，滿足「龍城」區未來的需要。因應政府聯用大樓將融入賈炳達道公園範圍內，市建局把握機遇，應用活化策略，透過重整和更新賈炳達道公園，提升現有的休憩及康樂設施水平之餘，進一步加強公園與周邊社區的連接和行人暢達性。

韋志成表示，市建局早前已委聘顧問以「林間漫行」作為活化公園的主題，並利用公園的原有地勢高低作分層布局以創造更多休憩空間。當局除了重置及重新設計單車徑及單車練習場、緩跑徑、健身園地和遊樂設施之外，亦透過重整公園的空間布局，增設架空單車徑、瞭望步道、多用途廣場及長幼共融的設施，照顧不同組別和年齡層人士的需要。

賈炳達道公園第一期首階段及次階段的活化工程將分別在2025年底及2026年底完工。當第一期首階段的工程完成並重新開放後，市建局會隨即展開公園東面部分，即第二期的活化工程，以及興建新政府聯用大樓，以重置九龍城街市及市政大廈的設施。當局預計整個賈炳達道公園的活化工程最快在2027年年中完成，並重新開放予公眾使用。

韋志成稱，為了實現改善「龍城」區居住環境、締造更優質、宜居和新舊交融社區的願景，市建局投放大量資源，單是活化賈炳達道公園工程已動用約7億元；而KC-017項目內的物業業權收購，亦將於今年上半年展開。

根據KC-017項目的發展時間表，新政府聯用大樓和搬遷街市的工作，最快要在2030年才完成，屆時市建局才可以清拆在主地盤範圍內的街市和市政大廈，並在完成清場工作後，向政府申請批出地契，以取得土地持有人的法定身份，再將項目招標。這意味在未來6至7年，市建局須就發展KC-017項目，持續投放超過100億元的資源，以達致更新這區的目標。