大公文匯全媒體報道，市建局修訂觀塘市中心第4、5區項目發展方案，改劃第4、5區為「巨無霸」商業項目，擬採用「垂直城市」發展概念，並試行「浮動規劃參數」，項目正進行公眾諮詢，預料明年2月有結果。立法會議員林筱魯今日（28日）表示，「垂直城市」在香港非全新事物，有部分項目就曾經混合商場零售、酒店及辦公室，今次嘗試使用並非壞事，好處是增加彈性，令項目更有吸引力，壞處則有機會增加區內交通負荷，以及造成屏風樓效應。
林筱魯在一電台節目上指出，今次項目不論是原本的商業項目，抑或改為商業加住宅項目，本身都會帶來流動人口，因此認為交通上的負荷應差不多，反而建築物向高空發展，或可令其他地方的發展密度降低，用以改善交通。然而，他認為以目前的市況，加上項目的總體量大，需要龐大投資，發展商或面對融資問題，因此對於有關概念對項目的幫助不太樂觀。
觀塘區議會主席柯創盛在同一節目表示，觀塘居民主要關心項目為區內增加的交通負荷，以及屏風樓問題，認為市建局在布局上要仔細考慮。他希望局方要做好諮詢和交通評估，同時要處理好大樓落成後，對於日照及風力影響的問題。
編輯：莫一傲
關鍵詞：觀塘垂直城市市建局林筱魯柯創盛
評論
查看更多評論>>
加載中……
