（大公文匯網記者 王珏 北京報道）中央經濟工作會議提出，積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。中指研究院市場研究總監陳文靜分析稱，這顯示積極穩妥化解房地產風險仍是2024年重要目標，企業資金支持政策有望進一步落地見效。
陳文靜指出，2023年10月末，中央金融工作會議強調「一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求」後，11月以來多部委召開企業座談會落實相關舉措，多家商業銀行召開企業座談會，提出要加大在開發貸、按揭貸、經營貸及債券承銷等方面的支持。根據中指監測，2023年11月，房地產企業債券融資總額為412.8億元，環比增長49.4%，同比降幅收窄至2.6%，政策效果初顯。本次中央經濟工作會議進一步強調「持續有效防範化解重點領域風險」「積極穩妥化解房地產風險」，當前，房地產風險主要體現在房企債務化解、項目保交付等方面，預計2024年企業端資金支持政策有望繼續細化落實，「三個不低於」若能實質性落地將有助於改善企業融資環境。
陳文靜續指，化解房企風險仍需要推動企業恢復自我造血，市場銷售實質性修復是改善企業資金面的關鍵，而銷售市場好轉仍需要需求端政策繼續托底發力，預計2024年一線城市將繼續優化限購政策，核心二線城市有望全面取消限購，更多低能級城市或通過發放購房補貼等方式促進購房需求釋放。
編輯：莫一傲
關鍵詞：中央經濟工作會議房企
評論
查看更多評論>>
加載中……
