（香港文匯報記者 文森）新一份施政報告宣布成立由財政司副司長率領的「解決劏房問題」工作組，決心逐步解決居住環境極為惡劣的劏房積弊。深水埗是劏房重災區，一直跟進劏房問題的民建聯立法會議員鄭泳舜、深水埗區議員劉佩玉及團隊成員林偉文、何坤洲，昨日在Facebook直播討論施政報告中的相關政策，由切身體會指出劏房戶的「非人」居住環境，以及處理劏房問題的艱巨困難。鄭泳舜強調，不能讓香港劏房數目愈來愈多、劣質劏房問題愈來愈嚴重，促請特區政府能將取締劣質劏房路線圖堅定推行下去，切勿半途而廢。 

鄭泳舜出身於深水埗，並曾任深水埗區議員，與劉佩玉一同關注劏房問題已逾20年。他指出，深水埗區舊樓集中，是全港劏房最多的社區，「這20年來眼見深水埗劏房愈來愈多、租金愈來愈貴、面積卻愈來愈小。」同時，劏房的經營形式近年也出現了很大改變，從以前大都是長者將自己居所分租一間房子給學生或打工仔以賺點租金，到現在很多已是連鎖公司形式租下大量舊樓單位改成劏房，從而分租牟利。

他最擔心的是消防隱患的問題，「如果靠近門口的劏房發生火災，裏面的中房、後房真是無路可逃。曾有類似情況下，困在裏面的劏房住戶被活活燒死。」

劉佩玉分享了探訪劏房戶的經歷時，感慨道：「很多一家老小住在很小的劏房單位內，全家迫在一張雙層床，其餘空間堆滿家具和雜物，小朋友吃東西、睡覺、做作業都只能窩在床上，以致脊椎發育變形。」同時，胡亂改建的劏房普遍存在隔音差、滲水及鼠患等問題，「有些劏房長者和小朋友，晚上屢次被老鼠咬傷手腳。」

何坤洲指出，很多劏房戶居於「三無」大廈，環境十分髒亂，「我們曾探訪一個劏房家庭，一家五口居於160呎的劏房內，母親和三名子女睡一張雙層床，父親只能晚上打地鋪，早上要收起床墊，否則全家沒有立足之地。」他探訪時正值夏天，該五口之家沒有錢安裝冷氣，房內空氣十分差劣，異常侷促。

本身是測量師的林偉文表示，部分樓底高的劏房間成兩層，形容是「樹屋」，小朋友進去也無法站立，只能伏身進出，進去後只能躺臥。他續說：「有些則是『棺材房』，被間隔成多層長條空間，只能鋪個墊子當床，進出鎖住類似鐵欄杆的門。」他指該些大肆改裝的劏房無論去水、排污、房間承重都有問題，甚至導致承重鋼筋曝露生鏽，長遠影響樓宇安全。

他們均十分贊成施政報告提出設立「解決劏房問題」工作組，先經過調查統計、公眾諮詢後訂立劣質劏房標準，再討論並訂立安置劣質劏房住戶安排，最後立法逐步取締劣質劏房，是務實的做法，亦反映特區政府直面「老、大、難」的劏房難題，踏實處理。鄭泳舜說：「那些最困難的劏房戶，無力承擔較貴房租，政府未來大量落成的過渡房、安置房及『簡約公屋』等，令安置這些困難家庭有了突破口。」

（來源：香港文匯報A04：要聞 2023/10/28）