房協打擊公屋富戶　租戶須兩年一報　非常住定義收緊至3個月

大公文匯全媒體報道，公屋資源珍貴，繼早前房委會推出六大「辣招」，收緊公屋租戶申報機制後，房協亦「加辣」採取多項打擊濫用公屋資源措施，包括自今年12月起，非經常持續居住單位逾3個月將被視為濫用；因虛假陳述被終止租約的租戶和18歲或以上家庭成員5年內禁止申請公屋。此外，明年4月將會優化富戶政策，適用範圍擴展至所有新租約租戶，受影響租戶須每兩年申報是否擁有香港住宅物業，倘已買樓則須在一個月內申報。

現時房協轄下有20個屋邨，涉及逾3.26萬個出租單位。據悉，房協今日向單位租戶發信，通知分階段推行新措施及優化現有政策。打擊濫用單位措施重點包括因作虛假陳述、違反租約條款等而被終止租約的公屋租戶，以及其在租約內年滿18歲的家庭成員，房協將會通報房委會，有關人等會被禁止5年內申請公屋。而現時房協住戶丟空單位或非經常持續居住單位逾6個月，會視為濫用公屋資源。自12月起，非經常持續居住的定義將收緊為逾3個月。至於未符合轉換戶主政策或在富戶政策下須遷出的住戶，可申請「定期暫准居住證」，惟暫居期上限亦將由現時12個月減至4個月。

此外，現時房協約有2700個租戶受富戶政策規管影響。房協自2018年9月引入富戶政策後，新租戶住滿10年後需每兩年申報入息及資產；若家庭狀況有變，亦須每兩年申報。房協決定，由明年4月起調整富戶政策適用範圍，將擴展至所有新租約，包括轉換租約予戶主的配偶；因重建、寬敞、擠迫、「三代同堂長幼共聚居住計劃」等原因而簽訂的新租約住戶等。按照建議規定，新租約租戶須每兩年向房協申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。房協另亦新增規定，倘戶主及所有家庭成員購入香港住宅物業，須一個月內向房協申報。另外，房協明年初擬主動就租戶是否在港擁有住宅物業查冊。

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