(大公文匯網記者 章蘿蘭)中國正在促進消費升級,加快構建「雙循環」新格局,專業機構CBRE世邦魏理仕從國際影響力、消費資源聚集能力、商業場景創新能力、消費環境與服務發展水平等維度,對內地培育國際消費中心潛在機會城市,進行了分析評估。其中,上海、北京列潛力榜第一梯隊,兩個城市已基本比肩紐約、倫敦、東京等普遍公認的國際消費中心城市,形成消費市場的全球影響力。
此份在滬發布的《2022建設國際消費中心城市致勝策略》白皮書,將上海、北京列為「準國際消費中心城市」。上海建國際消費中心城市尤為優勢顯著,除了優質購物中心存量超過1200萬平米,遠超其他內地重點城市外,「2022年上半年進出口總額2916億美元」、「國際消費品牌持有率達77%」、「銷售額超20億元(人民幣,下同)的購物中心數量達14家」等評價指標,上海均位列榜首。
廣州、重慶、天津、深圳、成都、南京、杭州、武漢、西安、長沙等10個城市為「區域性國際消費中心」。這些城市在消費市場培育方面已具備優秀的基礎,相信其在進一步完善消費相關硬件基礎設施與軟性服務後,將快速躋身第一梯隊。
此外,蘇州、青島、寧波、福州、鄭州、合肥、濟南、南昌、昆明、南寧、貴陽、大連等十二個城市為「地區級國際消費重要節點」,各城市在資源稟賦、文化特色、產業優勢等方面各有千秋,形成了富有特色的消費內容與場景,在全國重點消費市場中佔一席之地。
世邦魏理仕中國區戰略顧問部負責人陳學海表示,建設國際消費中心城市,將整合全球高端消費要素,搭建供需對接的大平台,同時,國際消費中心城市不僅是全球高質量產品和服務的供給地,也是「中國特色消費需求」的高度聚集。
在消費內容方面,世邦魏理仕認為,各城市應着力發揮「新消費」的引領力和策源力,從而推動「新消費場景」的快速迭代更新。「新消費內容」有兩個維度,一個是業態的拓展,如發展跨境經濟、首店經濟、夜間經濟和戶外經濟等,分別在經營地域、營業時間、經營範圍上拓寬邊界;另一個是業態的跨界,與傳統公共場館、公共活動形成共建共生,如「公園+消費」、「體育會展+消費」、「旅遊景區+消費」以及「城市更新+消費」等。
世邦魏理仕中國區商業諮詢負責人鍾廉軍提到,在國際消費中心的建設過程中,各城市既要有「集群化」思維,又要有」差異化」策略。集群化思維,即利用便捷的交通網絡、相似的文化底蘊、特色的產業體系和可協同的行政機制,令城市群達至合力和協同效應;同時制定差異化策略,錨定自身城市的獨特基因,做到因城而異、一城一策。
「以上海為例,首先應該發揮國際消費資源聚集,持續強『首發經濟』優勢,利用長三角城市集群規模,打造消費品產業鏈平台,同時注重中國文化和上海特色的價值轉化和影響力輸出,把更多「上海標準」和「上海策源」推向全國乃至全球市場。」
