（大公報記者 盛德文、蘇荣<文> 盧剛昌<圖>）疫情重創本港經濟，經濟仍未復甦，惟大公報記者近日巡查了港九新界多個屋邨，發現不少轉由私營的公共屋邨停車場，在缺乏監管下不斷加租。有停車場更在半年內加租兩次，私家車的非固定車位月租高達4260元，比太古城的3180元高出逾千元。屋邨車位租戶有不少是「搵食車」司機，別無選擇下只有「死頂」捱貴租。
屋邨停車場被售予財團經營加租無王管，有立法會議員及團體建議房委會應重新檢討相關條款，以監管相關私營機構加租準則，保障基層市民的權益，並做好相關配套服務。
疫情下經濟不景，房委會自2020年1月1日至今年12月31日止，連續3年凍結轄下所有停車場的各類泊車位的月租收費，維持與疫情前2019年的收費。不過，同為公營房屋的停車場，如被私營機構收購後，車位月租收費卻有天淵之別。
記者巡查港九新界多個屋邨，在港島西灣河「領展」旗下的興東邨停車場，私家車有蓋固定車位月租4370元，附近的大型私人屋苑鯉景灣，月租由3350元至4300元不等，視乎泊車位置和業主議價而定。
車主嘆無選擇只好「任劏」
同屬「領展」旗下的將軍澳健明邨和馬鞍山頌安邨停車場，同樣的私家車固定車位，健明邨月租4240元，比附近大型私樓維景灣畔4200元要高。頌安邨車位月租3900元，較附近私樓「雅濤居」車位月租3250元，高出650元。
「領展」停車場收費高處未算高，另一個由「基滙資本」擁有的公共屋邨停車場，收費更貴到「爆錶」。深水埗區李鄭屋邨停車場，私家車有蓋固定車位月租4280元，相比一街之隔的私樓「喜雅」月租3880元，高出400元。不過，最誇張還是慈雲山慈正邨停車場，在今年半年內連加二次租。私家車／客貨車有蓋固定月租車位，由今年初本來是4050元，到2月加至4250元，到8月再加至4680元，有蓋非固定車位月租今年初是3780元，到2月加到3980元，到8月已加到4260元，相比太古城的有蓋非固定車位3180元，高出1080元。
住在慈正邨的陳先生，是該停車場私家車有蓋非固定車位的用戶，慨嘆車位已加到4260元，短短半年加了480元「真是貴到離譜！」因為返工地點要駕車，無奈承租，猶如「任人劏」。他表示租戶都是附近屋邨的住戶，不少更是搵食車車主，如此昂貴月租，完全是房署將停車場賣給私人機構的後果，加幅完全不受監管。
議員促政府出招制衡
深水埗李鄭屋邨停車場在疫情期間，有蓋非固定私家車位兩年內由3200多元加到3840元。租戶羅先生無奈表示，「因為要駕車，所以都要泊。」
立法會議員陳恒鑌回應《大公報》表示，自房署將原本為屋邨住戶提供配套便利服務的停車場，售予「領展」及其他私營機構後，出現瘋狂加租不受監管的情況，即使在疫情期間亦不收斂，對居民構成沉重負擔。他建議房委會重新檢討所售停車場的相關條款，政府是否可制衡隨意加租的情況，以及在這類屋邨附近增設車位或停車場，調節及緩解問題。
車場售予財團 加租無王管
公屋停車場變賣予財團，加租無王管。現時領展屬下的停車場約有61000個泊車位，基滙資本旗下有28個公屋停車場，共有約8200個泊車位。這兩大集團經營的公屋停車場多年來不斷瘋狂加租，令不少停車場經常出現空置車位，部分居民無法負擔昂貴車位，違泊街頭。
車位太貴 居民違泊街頭
2019年4月，領展轄下停車場月租增加12.7%。同年5月，基滙資本緊隨加租，轄下停車場租金加租約12.6%，高過當時房委會轄下的停車場平均6%的升幅。
基滙資本自2018年初由領展接手慈正邨一至三期的停車場後，同年6月加租，平均加幅10.8%。至2019年5月再加租，私家車固定車位月租加至$4050元，今年則連加二次至$4680元，累計在疫情3年間，加幅達15.5%。興東邨停車場現時車位月租$4370元，同樣拋離太古城的車位。
由於租金過高，不少屋邨停車場有車位卻無車泊，經常出現居民違泊街頭的情況。有關注團體及車主多年來不時發起行動，抗議營運公司只顧「賺到盡」，停車場設施卻無提升質素，衞生環境惡劣，要求凍結租金，為基層市民減輕負擔，承擔應有的社會責任。
（來源：大公報A1：要聞 2022/11/17）
