大公文匯全媒體報道，工聯會會長吳秋北、立法會議員麥美娟、郭偉强，聯同社區主任陳穎欣今天（28日）召開記者會，就香港土地供應及市民住屋問題作出最新建議，包括加快公用設施搬遷，建立土地儲備，善用大灣區空間，取消新建資助房屋補價，劃分兩個住屋市場，以及為市民提供可負擔房屋等。

麥美娟建議政府繼續將合適的公用設施搬遷，以騰出市區具發展潛力的土地。例如研究將葵青貨櫃碼頭搬遷至新界西部，騰出約380公頃市區用地；將合適監獄設施搬遷至離島，騰出逾50公頃土地。麥美娟又提到，政府可繼續研究郊野公園邊陲地帶的可發展性，並加快將配水庫、污水處理廠以至靈灰安置所等設施搬往岩洞，以騰出更多土地。

麥美娟認為，當局需盡快為建立土地儲備作出具體規劃，以備造地工作遇上困難時作不時之需，並適時推出可發展的「熟地」配合發展。鑑於未來北部都會區涉及大量私人農地，故應開徵土地閒置稅加快發展進度，並透過優化收地補償、制訂原住民政策，成立專項保育基金等，確保兩大土地供應項目能減少發展爭議。

吳秋北建議政府參考「橫琴模式」，與內地城市合作發展以港企為主的產業園區，並透過產業園區或本港大學內地分校等為軸心作放射式規劃，集聚成為「港人大灣區生活點」。長遠而言，政府可考慮在生活點興建房屋予港人在大灣區安居、打拼。吳秋北估計，鄰近前海新區、東莞交椅灣、以至佛山等地，都有條件建立產業園及港人大灣區生活點。

除了土地外，工聯會亦建議房屋政策作出改革，從分隔住宅市場着手，為各階層提供可負擔房屋。郭偉强表示，要徹底處理香港住屋矛盾，第一步就是要區分投資與居住兩個物業市場。前者可自由流通，而後者則由政府支援，並以協助市民安居為本。他建議未來新建資助房屋取消補價安排，減少資助房屋受私人住宅炒風及市況波動所影響。

陳穎欣則指，未來房屋政策核心，並不在於樓價高低，而是在於要為不同階層提供可負擔的房屋。她呼籲政府增加供應，制訂重回三年上樓承諾時間表、並將現時「現金津貼試行計劃」恒常化，從而舒緩基層市民的住屋困難。而夾心階層，需要政府的資助房屋協助，讓他們能以可負擔的價格置業安居，改善居住空間及質素。至於中產或以上階層，他們就則可在自由市場尋找不同類型的私人樓宇，按自身能力及需要居住。