(大公報記者 毛麗娟、李望賢)曾經小商小販小門面,港人深圳休閒逛街的第一站,未來將成為具有國際影響力的頂級商圈、創意之都鮮活樣本、商旅文融合的國際時尚街區……有着300年歷史的東門老街的「老」將成為歷史。正在推進的東門升級改造將在東門街區上空架起一個「空中紅環」,用連廊的形式將街區上空連為一體。而在這個巨型紅環上,東門大世界商場將以「貝利珠」的意象變身未來低碳生活體驗館。地面人流可通過24小時開放的垂直電梯到達屋頂花園並進入各個體驗館。
東門老街有着300多年歷史,是個承載無數老深圳人記憶的商圈,作為深圳商業的發源地,曾經的東門車水馬龍,人流摩肩接踵,熱鬧非凡。隨着新興商圈、新興商業的崛起,東門一度被視為是個跟不上時代發展的片區,好玩的東西少了,商業形態落伍了,年輕人不來了。
東門大世界商場在這次升級改造中將完成蝶變,亮麗回歸。東門大世界商城頂層空間將響應碳中和的號召,通過一條「空中紅環」與周圍街區上空連為一個整體,並在自身頂層空間打造一個碳中和示範區(未來低碳生活體驗館),使得自身成為這個巨大紅環上最亮麗的「貝利珠」。
保留歷史印記 打造潮流勝地
屆時,頂層的光伏太陽廳與紅環形成的環形通道將空中紅環上的人流引入各個低碳體驗館,地面人流可通過24小時開放的垂直電梯到達屋頂花園並進入各個體驗館,光伏太陽廳中設置的步道還可以將各個屋頂花園的人流連接起來,從而建構起一個傳遞低碳生活理念的公共設施體系。
今年7月,深圳發布《關於促進消費擴容提質創造消費新需求的行動方案(2021-2023年)》,提出將以繡花功夫推進東門步行街升級改造,建設面向年輕消費者的普惠性消費平台。明確東門改造分步進行,不大拆大建、不停業不關門,將升級改造成為一個既保留深圳墟歷史印記,還能夠吸引新生代年輕人購物消費的國際潮流打卡地和夜間經濟示範街區。
據了解,原本計劃的東門改造,局限在步行街約20萬平方米的範圍。羅湖區從改造可行性、關聯度及轄區的產業布局等方面考慮,最終將改造範圍拓展到周邊130萬平方米左右的區域,形成「東大門片區」的規劃改造概念。除了大世界商場及廣場周邊環境,此次東門新的規劃中涉及的另一處「頑疾」是東門大廈。被稱為黃金爛尾樓的東門大廈不僅長期佔據寸土寸金的繁華地段,大樓也僅建設至主體封頂、無外牆,地下室常年被積水浸泡。羅湖區委區政府決定對東門大廈進行全面綜合整治,盤活「爛尾樓」改善市容環境,提升城市空間品質。
深圳對東門的改造首先將讓商業街「景點化」,融入玩樂等體驗式消費,此外打造沉浸式演出,以文化IP商品化和交互式遊戲的方式呈現。走在東門街頭,網紅的小吃店、潮流服裝店吸引眾多年輕人。
