（大公報記者 盧靜怡）粵港澳大灣區珠三角城市為港商、港青提供了越來越大的發展空間。23日，廣東東莞CBD成功出讓一宗面積達2.9萬平方米的商住靚地。未來，總建築面積達到15萬平米的東莞「香港中心」將在此拔地而起。項目將打造成香港專業人才在大灣區發展的「一站式」大本營，重點吸引香港的金融、會計、法律等生產性服務業入駐。項目的建設將有力地推動在莞港資企業轉型升級，更好地推動莞港合作。專家認為，國家「十四五」規劃的實施推進，需要香港和內地攜手，香港也將贏得更多發展機遇。
記者了解到，東莞香港中心項目總投資約30億元（人民幣，下同），重點吸引香港的生產性服務業入駐。項目的建設將有力地推動在莞港資企業轉型升級，更好地推動莞港合作，創新外資利用新模式新業態，補齊東莞生產性服務業的短板。東莞市外商投資企業協會會長、港商連漢森對大公報透露，項目將建設具有東莞和香港特色的地標建築，重點吸引香港的金融、會計、法律等生產性服務業入駐。
「雙塔」加住宅 2026竣工
東莞香港中心項目所在地塊位於東莞市中心，地理位置優越，緊貼東莞市中心新地標的CBD。連漢森告訴大公報，香港中心由200米主塔、80米副塔和一個住宅區構成。根據掛牌文件，該項目未來還將進入香港醫療中心，5家以上的香港上市公司，20家以上港資企業。宗地建設項目在2022年9月22日前開工，在2026年9月22日前竣工。
23日的拍賣中，上述地塊該地塊由東莞市港心房地產開發有限公司以約13.94億元收入囊中。該公司是由東莞市外商投資企業協會牽頭，會員企業聯合組建的企業。連漢森表示，項目建成後，東莞市外商投資企業協會也將入駐項目，同時還將引進香港貿易發展局在東莞設立港商服務點，更好的為在莞港企服務。
「未來我們將重點吸引香港的金融、會計、法律等生產性服務業入駐，同時也將引進香港的醫療、教育、文創資源。」連漢森表示。記者了解到，該項目同時還將同時配備一個住宅區。連漢森表示，如此安排是希望香港中心以完善居住氛圍、商業配套，增強在莞港人的歸屬感，鼓勵和推動年輕一代香港企業家留在東莞承接家業。
發揮優勢 引入全球資源
香港一直是東莞經濟發展的「啟蒙者」「領路人」。尤其是2008年國際金融危機後，莞港兩地的合作模式越來越多樣化，向金融服務、服務外包、科技服務、商貿會展等領域不斷延伸。「十四五」規劃涉港內容提到，支持港澳參與助力國家全面開放和現代化經濟體系建設。中山大學教授、廣東經濟學會常務理事毛艷華認為，國家「十四五」規劃的實施推進，需要香港和內地攜手，香港也將贏得更多發展機遇和發展空間。
「東莞香港中心的建設，發揮香港的國際化優勢，能夠將全球優質服務業資源引入到東莞。」毛艷華認為，這種更高水平更高層次的合作，將促進港商往產業多樣化方向轉型，同時將進一步融合莞港兩地資源。「這也是粵港澳大灣區謀求全球開放合作的新趨勢。」
莞港商如魚得水 升級高端鐘錶企
廣東東莞CBD靚地花落「東莞香港中心」，體現出「世界工廠」東莞在轉型期間對港資企業的支持。記者了解到，但凡東莞有推進粵港澳大灣區建設的新動作，港資企業總是跟着受惠。東莞市外商投資企業協會會長、港商連漢森表示，香港中心的建設，將進一步推動融合莞港資源，助力在莞港企更好地融入大灣區的發展和把握「國內大循環，國際國內雙循環」總體戰略的機遇。「十四五」期間，將為香港青年參與大灣區建設尋找更多的出路。
港資企業得利鐘錶在東莞鳳崗成立超過30年，公司從過去只做海外市場轉型為涉足國內國外雙循環市場的香港企業。得利鐘錶董事長、港商梁偉浩說，作為一家最早從事來料加工的港資企業，在東莞轉型升級的推動下，公司已經由最初的來料加工，轉型發展成為鐘錶及首飾的設計、研發、生產、銷售自主品牌的創新型高端鐘錶企業。
如今，得利鐘錶正在努力開拓國際國內兩個市場。梁偉浩說，得利鐘錶已經在瑞士全資成立研發和工程創新中心及製造裝配工廠，充分利用瑞士在鐘錶行業的創新資源，提升品牌在歐洲的知名度。目前，得利鐘錶年出口高端成表360萬隻。國內市場方面，得利鐘錶在疫情前就開始試水電商，在天貓等平台開店銷售，並鼓勵員工做主播帶貨。梁偉浩表示：「雖然員工帶貨沒有帶貨達人一樣自帶流量，但是他們對產品非常了解，介紹起來也非常專業，所以效果還不錯。」
專家解讀｜發揮行業優勢 參建「一帶一路」
今年是國家「十四五」規劃開局之年，粵港澳大灣區珠三角城市為港商和港青帶來了新的機遇。暨南大學特區港澳經濟研究所副所長謝寶劍接受大公報訪問時表示，許多港商作為改革開放的參與者與建設者，耕耘在各個行業，對海外市場信息靈通，又熟悉內地行業。在新發展格局中，港商可以在國內國際雙循環中發揮內通外聯的重要作用，同時可以在「一帶一路」建設中充分發揮行業優勢。
「『十四五』期間，對於已經在珠三角投資發展的港商，要搶抓粵港澳大灣區基礎設施建設、助力構建具有國際競爭力的現代產業體系、重視科技創新、促進香港創新成果在珠三角轉化等機遇。」謝寶劍表示，相比於父輩，新一代港商面臨的內地發展基礎已經日新月異。當下，國際環境發生了重大變化，產業業態也比較高端，營商環境更加規範，融入國家發展大局、幹事創業的環境也更加便利。
「新一代港商需要發揮自身的知識優勢和借力香港的行業優勢，同時要積極主動加強對內地政策的關注和了解，抓住國家支持粵港澳大灣區發展的政策機遇，加大與內地專業人士的交流。」謝寶劍表示，粵港澳大灣區不少內地城市都建立相應的港商服務點。對於這種打造與香港工作場景趨同的服務模式，謝寶劍認為，一方面，它有利於香港青年熟悉環境，更快適應內地的工作和生活，另一方面，也便於形成集聚效應。
打造多元社區 吸引「廠二代」「創一代」
青年人是粵港澳大灣區建設的未來棟樑。為了扭轉過往市民對「世界工廠」只有「老廠商」的刻板印象，東莞致力於吸引香港廠二代以及年輕港青到東莞就業。不少在東莞起家的港企，如今面臨着第二代交接的問題。
此前有港商曾表示，由於東莞缺少吸引年輕人的文化氛圍，難以吸引第二代回東莞繼承事業。東莞市外商投資企業協會會長、港商連漢森表示，東莞香港中心之所以要集商務、商業、文化、居住、教育、醫療於一體，全方位營造理想多元社區環境，就是為了「像磁鐵一樣吸引各行各業的香港專業人才。」
在「80後」港青黃慧銘看來，儘管沒有趕上第一代香港商人如火如荼投資內地的熱潮，但他趕上了粵港澳大灣區的首班車。黃慧銘說，現在東莞的創新創業氛圍濃厚，政府扶持創業政策很到位。「尤其是為我們香港青年提供了更全面優質的扶持服務，我身邊許多香港朋友現在也越來越願意選擇來東莞創業，與東莞共同成長。」
「如果我一直留在香港工作，同事大部分是香港人，工作機會可選擇的也不多。但內地很大，無論是工作還是創業期間，都會認識很多來自不同地區的朋友。這對自己的技能、見識和工作的提升有很大幫助。」港青袁勤欽是一名名副其實的廠二代，但他選擇了在東莞做「創一代」。「講真，隨着越來越多的企業社區在東莞落成，在東莞的生活水平與香港差不多，甚至比香港更好，因為東莞生活成本會更低。」
