逾3000舊樓先受惠 最快5月推出
（香港文匯報記者 文森）新冠肺炎疫情持續，不少個案涉及樓宇的排污喉管保養不善或未有妥善接駁，增加病毒傳播及居民感染的風險。新年度財政預算案宣布預留10億元，以資助超過3,000幢老舊樓宇維修渠管，對象為40年或以上樓齡、租值較低的舊樓，每幢樓可獲資助額由12萬元至100萬元不等，最快5月推出，由市區重建局負責。
財政司司長陳茂波表示，疫情增加市民對環境衞生，包括大廈渠管錯誤接駁及失修等情況的關注，特區政府會預留10億元，資助老舊樓宇業主進行渠管維修或提升工程。
據了解，是次計劃資助不設經濟審查，最多能覆蓋工程的80%費用，並設資助上限：一幢有20個單位舊樓最多可申領12萬元資助，有200個單位的舊樓最多可申領100萬元資助。
「三無大廈」同受惠
消息人士表示，措施針對樓宇公用渠管，包括由單位延伸出外牆的渠管，目前符合資格申請的舊樓共約9,600幢，首階段會先處理逾3,000幢。相關舊樓多為樓齡40年或以上，差餉估值較低（位於市區而單位每年差餉估值不超過16.2萬元、位於新界而單位每年差餉估值不超過12.4萬元）的樓宇。
若大廈設有業主立案法團，業主完成工程後可自行向市建局申請資助，而無力籌組工程的樓宇如「三無大廈」等亦可受惠，屋宇署會按風險程度找出目標樓宇，再運用《建築物條例》下的權力，代業主進行改善工程，之後再逐一向相關業主收取費用，屆時業主亦可向市建局申領資助。
業主拒繳維修費或釘契
一旦有業主拒絕繳付費用，單位有可能被釘契。屋宇署現時約有500張渠管修葺令未獲遵從，該署擬先從此着手，希望本年底可為約300棟目標舊樓開展工程。
市建局發言人昨日表示，局方支持政府推出改善樓宇狀況的措施，推動業主進行樓宇保養和維修工作，改善居住環境，將與政府部門商議該計劃的執行框架及資助機制，稍後提交予董事會作討論及批准。
鄭泳舜盼設高層次跨部門專責組
民建聯立法會議員鄭泳舜、陳恒鑌及柯創盛早前就有關問題約見發展局局長黃偉綸。鄭泳舜表示，他們期望特區政府盡快落實計劃，並成立高層次跨部門專責小組，負責全港私樓檢測喉管以至維修的統籌工作。
香港營造師學會會長謝偉正對計劃表示支持，認為此舉既可改善樓宇安全及衞生水平，亦可為建築業提供更多工作機會。他建議政府利用「可裝配性設計（Design for Manufacture & Assembly，DfMA）」技術，在廠房預先裝嵌組件式污水管單元，在現場只需進行接駁，縮減現場裝嵌時間及安裝成本，提升工程效率之餘，亦可減低對居民造成不便。
