（大公報記者 吳嘉鈴）新冠肺炎疫情下，經濟轉差，市民收入下降，房屋委員會參考最新統計數據後，決定將今期居屋售價調整為以市值六折，平均售價較原先的臨時售價下調5%。若以今期居屋「樓王」鑽石山啟翔苑為例，最貴單位售價跌至500萬元以下，較原售價節省24萬元。居屋申請人普遍歡迎減價，認為有助紓緩供樓負擔。

今期推售的四個新屋苑，包括鑽石山啟翔苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，合共7047個單位。房委會資助房屋小組於六月會議上通過，平均售價臨時定為市值63折，並同時通過，作為一次性措施，會以今年四月至六月的非業主住戶每月入息中位數，決定最終售價，藉以反映新冠肺炎疫情期間經濟形勢的急速變化。

房委會昨日宣布，政府統計處最新資料顯示，四月至六月的非業主住戶每月入息中位數，較一月至三月時下調約5%，所以按定價機制，將今期居屋調整為以市值6折出售，平均售價下調約5%。

經調整折扣率後，今期居屋實用面積呎價為5184元至8949元，單位售價減價6萬元至24萬元不等。若以啟翔苑為例，最貴的單位售價由原先的513萬元，減為489萬元。粉嶺山麗苑最平只需要117萬元即可「上車」。

「平少少已好大幫助」

居屋減價消息一出，房委會在樂富的客務中心領取申請表的人潮再現，不少人冒雨前往取表。鄭先生和太太昨日為獨生子領表，二人稱，「平幾萬都好，後生仔都係得萬幾二萬人工，所以平少少已好大幫助，(私樓)樓價又太貴，年輕人難負擔，所以來試下」。

幫女兒取表的盧伯稱，自己是來「撞彩」，已經多次遞表，知道「平咗」當然開心。雖然希望抽到鑽石山居屋，但他說「抽到先算，已經無所謂。」住粉嶺的單身人士黃先生稱，目標購買同區的山麗苑，希望折扣可再增。

消息人士稱，今期居屋減價出售後，若單位全部售罄，房委會的總售樓收益預計為191.26億元，扣除估計總工程費後，預計運作盈餘為84.03億元，較原先估計減少接近十億元。