僅付4.88萬首期可圓業主夢 下周一起揀樓

新一期綠置居包括柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，另有小量長沙灣麗翠苑重售單位，總數3,710伙單位敲定以市價四九折出售。房委會昨日公布售樓書及價單，並將於下周一(29日)邀請中籤者分批揀樓。今期綠置居有約200個單位售價不足100萬元，其中今次「樓王」、位於港島區的蝶翠苑，最平僅售97.67萬元，單位面積為187平方呎，若承造九成半按揭，最少繳付4.88萬元已能做業主。■香港文匯報記者 文森

位於柴灣道、永平街及新廈街交界的蝶翠苑是今次「樓王」，雖然是單幢式發展，但勝在交通方便，由屋苑出發步行至柴灣港鐵站需11分鐘路程，樓下有巴士及小巴站可接駁直達港九新界。屋苑一共提供828個單位，面積介乎187平方呎至320平方呎，售價介乎97.67萬元至207.2萬元，預料最快2022年9月底落成入伙。

其中銀碼較細的「筍盤」單位，位於1樓05室，單位面積187平方呎，售價97.67萬元，倘承造九成半按揭，只需繳付4.88萬元首期，即可圓「業主夢」，惟該屋苑樓價100萬元以下單位僅得3伙，要買就要快手。

此外，根據蝶翠苑樓書資料，部分蝶翠苑向南單位，可望見歌連臣角一帶墳場景;而蝶翠苑的減音露台，每個面積32呎，也計入實用面積，意味露台價值每個高達20萬元。

青富苑高層最貴單位逾272萬

而青衣青富苑則有2,868伙，共設兩幢大廈。售價最平僅81.7萬元，位於B座1樓27室，面積僅有187平方呎，呎價4,373元，屬開放式設計。青富苑有約200個單位定價不足100萬元，全部不足200平方呎，售價由81.77萬元至99.9萬元不等，若承造九成半按揭，即最少付約4萬元已能做業主。

另外青富苑的最貴單位，是B座39樓13室，實用面積有466平方呎，可分間兩房，售272.61萬，呎價5,850元。

麗翠苑重售14伙 最貴逾341萬

位於市區的長沙灣麗翠苑重售14伙單位，部分屬於兩房單位，最高售341.46萬元，所有重售單位均不設露台，其中一個單位以「開門見廁」設計。

今期綠置居早前收到約4.8萬份申請表，超額認購11.9倍，但受疫情影響，原定上月揀樓，現延至本月底才開始。

房委會提醒準買家，申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員，及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。申請者需於獲安排的選樓時段前15分鐘，到觀塘綠置居銷售小組辦事處進行登記。