（大公報 記者 義昊）新一份施政報告提出用6招完善置業階梯措施，包括下期起推出的居屋及綠置居，將縮短轉讓年期限制至10年，以鼓勵居民向上流；並再新增1000個「白表居屋第二市場（白居二）計劃」配額等。行政長官李家超強調，房屋是施政的重中之重。長遠來說，政府希望每個人都能居住自己心儀的面積單位，亦希望向私人市場發展。
昨日在施政報告答問會上，立法會議員梁文廣指出，現時公屋建設都是以中型單位為主，例如居屋、綠置居亦偏重中型房屋，可能公屋居民會覺得自己現在的房屋面積和將來購買的差不多，居住環境未有很明顯的改善，可能未夠誘因讓市民買樓。他關注，新發展區的資助出售房屋會否面積更大，有更多配套設施，增加吸引力，提升市民的生活質素。
調整綠白表比例「一石二鳥」
李家超表示，房屋是施政的重中之重，政府的最終目標應該是住得更好，亦相信會不斷更好，但仍要結合香港的實際情況按部就班、因地制宜推進。目前來說，希望首先解決輪候公屋時間較長的人士。目前公屋綜合輪候時間已從6.1年降至5.1年，政府的下一個目標是4.5年，而最理想的狀態應是「樓等人」。
施政報告提出將居屋綠白表配額比例由40：60升到50：50，李家超相信，這樣的調整可以起到「一石二鳥」的效果，因為如果綠表申請者買到居屋，既擁有了自己的房子，同時也可以騰出公屋流轉給輪候的市民，因此自己非常支持推動。
李家超指出，較大的單位受到市場歡迎，但我們都要明白每個人的能力都不相同，所以政府必須照顧不同需要的人士。「我們永遠的目標都是沒有房屋居住的要有房屋居住，有房屋居住的最好是自己的房屋，自己的房屋最好是越來越大。」李家超強調，政府當然希望每個人都能居住自己心儀的面積單位，亦希望向私人市場發展。所以，置業階梯要逐步豐富，但亦要很務實令市民清晰知道自己的情況，這些都是政府必須要做好的責任。
房屋局局長何永賢昨日在社交平台分享施政報告部分房屋相關內容，當中包括將綜合輪候公屋時間下降至5.1年；以快速興建的方式，為有迫切住屋需要的市民提供3萬個簡約公屋；增加資助出售單位供應；助力青年置業；收緊富戶政策；促進建築科技應用；推動智慧屋邨管理；推行「共築·創業家」計劃，與商界攜手支持青年實踐創業夢想；爭取立法會今年內通過「簡樸房」規管制度的條例草案等。她強調，會繼續努力，落實好房屋政策。
（來源：大公報A3：要聞 2025/09/19）
