前八月內地百強房企銷售總額同比降13.3%　專家稱九月樓市或溫和復甦

（大公文匯網 記者 王珏 北京報道）據中指研究院最新數據，2025年1-8月，內地TOP100房企銷售總額為23270.5億元（人民幣，下同），同比下降13.3%，降幅與1—7月持平。中指院分析師指出，隨着「金九」到來，房企推盤節奏與優化力度預計均將提升，市場或實現溫和復甦。

中指院數據顯示，2025年1-8月，各陣營房企銷售額均有下降。其中，TOP10房企銷售額均值為1145.0億元，較上年下降12.1%；TOP11-30房企銷售額均值為287.2億元，較上年下降15.4%；TOP31-50房企銷售均值為138.3億元，較上年下降10.9%；TOP51-100房企銷售額均值為66.2億元，同比下降15.4%。

多個陣營企業數量均有變化。具體來看，1000億以上陣營5家，較去年同期減少1家，銷售額均值為1508.7億元。第二陣營（500-1000億）陣營6家，較去年同期減少1家，銷售額均值750.3億元。第三陣營（300-500億）企業7家，較去年同期增加2家，銷售額均值386.6億元。第四陣營（100-300億）企業35家，較去年同期減少8家，銷售額均值157.8億元。

中指院分析師指出，8月18日，國務院會議指出要「採取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢，短期政策工具箱有望進一步打開。8月京滬相繼出台「認房不認貸」、下調首付比例、優化普宅標準等組合拳，政策力度和時點均符合市場預期，後續城市預計在需求端繼續跟進。隨着「金九」到來，房企推盤節奏與優化力度預計均將提升，市場或實現溫和復甦。